Haus zum Verkauf €118.000 150 m²
07318 Saalfeld/Saale

Baujahr: 1920
frei ab 01.04.2021

Keine Käuferprovision
Keine Käuferprovision!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Mehrfamilienhäuser, Grundstücke oder Gewerbeobjekte wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen beträgt die Käuferprovision 3 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Der Makler hat mit dem
Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

EG
Im Erdgeschoss befindet sich der Heizraum, drei weitere Räume und zwei Toiletten.
1.OG
Stube, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, ein Kinderzimmer, ein kleiner Raum, eine Gästetoilette sowie zwei Terrassen.
DG
Zwei Schlfzimmer

Zum Verkauf steht hier ein modernisiertes Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Saalfeld. Das Haus verfügt über zwei Etagen, wobei das
Obergeschoss sofort bezogen werden kann.
Das Erdgeschoss kann nach den Wünschen der neuen Eigentümer für Hobby, Werkstatt, Lager oder auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.
Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, eine neue Gasheizung wurde vor kurzer Zeit eingebaut und eine Solarenergie/Photovoltaikanlage zur Heizungsunterstützung installiert.
Das Objekt ist an die Kanalisation angeschlossen und die Beiträge sind bezahlt. Erd- und Obergeschoss verfügen über getrennte Eingänge.
Aufgrund der Energieträgerumstellung und Isolierung der Wände konnte kein Energieausweis erstellt werden. Erst nach Fertigstellung wird ein Bedarfsausweis von einem Fachbetrieb gefertigt.
Auch die beste Beschreibung kann den persönlichen Eindruck nicht ersetzen.
Ein Besichtigungstermin kann nur über unser Büro vereinbart werden.

Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2020, modernisiert

07318 Saalfeld/Saale

Saalfeld bildet gemeinsam mit den Städten Rudolstadt und Bad Blankenburg das Städtedreieck am Saalebogen. Der Bahnhof Saalfeld ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Getränkemarkt, Metzger, Apotheke usw.) finden Sie ebenfalls in der Umgebung. Der historische Stadtkern ist nur ca. 1,5 km entfernt.