3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.900 62 m²
52382 Niederzier

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- Badezimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- geräumiger Kellerraum
- beständige Klinkerfassade
- charmanter Wohn-/Essbereich
- geräumiges Wohnhaus
- lichtdurchflutete Zimmer
- und vieles mehr

Helle und geräumige Drei-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Niederzier-Ellen!

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnanlage! Genießen Sie schon bald pure Wohnfreude! Über 68 m² Wohnfläche, heller Wohnbereich, Badezimmer und Küche Für 134.900 Euro inklusive Stellplatz und Einbauküche heißt es: Heute noch anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 166,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1980!

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 70,02 m², vermietbare Fläche: 74,00 m², Grundstücksfläche: 487,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 5.80, Distanz zur Grundschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz zum Bus: 0.15

52382 Niederzier

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 5,80
Dist. Grundschule (km): 5,50
Dist. Gymnasium (km): 4,70
Dist. Gesamtschule (km): 4,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 6,60
Dist. Bus (km): 0,15
Dist. Autobahn (km): 3,70

Niederzier ist eine idyllische Kleinstadt im nördlichen Kreisgebiet Dürens mit ca. 15.000 Einwohnern (Stand 2017). Die Stadt liegt in Nordrhein-Westfalen - zwischen Aachen und Köln. In der Umgebung liegen das Rurtal (Süd-Westen), die Sophienhöhe (Norden) und der Tagebau Hambach (Osten). Nahegelegene Orte sind beispielsweise Ellen, Hambach oder Huchem-Stammeln. Niederzier ist im Kreisgebiet Düren ein begehrter Wohnort durch seine gute Infrastruktur: Ärzte, Banken, Post und Geschäfte des Einzelhandels sind fußläufig oder mit Bus und Bahn erreichbar. Dazu überzeugt die Stadt mit einem breiten Bildungsangebot: 4 Grundschulen, 1 Gesamtschule, sowie eine Musik- und Volkshochschule. Niederzier, im regionalen Verkehrsnetz des Dürener Verkehrsverbundes eingebunden, besticht auch hier durch seine hervorragende Lage. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind die Autobahnen A4 und A44. Die L264 verbindet Niederzier mit der Stadt Merzenich. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind in Niederzier vielfältig. Darüber hinaus werden verschiedenste Möglichkeiten geboten in Vereinen aktiv zu werden, was Niederzier zu einem sehr beliebten Wohnort macht.