Haus zum Verkauf €489.000 600 m²
66862 Kindsbach

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1954

4 Stellplätze

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1 Duplex-Stellplatz
4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR

- ca. 1995 Dach inkl. Gebälk gewechselt.
- ca. 2007 Fassade ca. 10 cm gedämmt.
- ca. 2009: Ölheizung ausgetauscht (8.000 Liter Öltanks(.
- Bad im OG mit Fußbodenheizung.
- Fassade ca. 10cm gedämmt.
- 2 Terrassen.
- 3 Balkone.
- ca. 60.000 Liter Wassertank.
- massiv gebautes Gartenhaus mit Kaminofen (als Büro nutzbar).

Zusätzliche Bilder gibt es gerne auf Anfrage.

Ein sehr schönes gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem sehr schönen großen Garten mit einem massiv gebauten Gartenhaus inkl. Kaminofen und einer überdachten Sitzlounge.

EG ca. 100m² Einliegerwohnung:
Links vom Eingangsbereich befindet sich
1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, danach
1 gr. Ess-, Wohnbereich mit EBK und Zugang zum überdachten gr. Balkon.
Mittig ist der Abstellraum und auf der rechten Seite sind
3 Schlafzimmer.

OG ca. 100m², 1 Balkon:
links ist
1 Tageslicht-Wannenbad mit Fußbodenheizung, gegenüber
1 geräumiges Wohnzimmer und
1 Schlafzimmer, im hinteren Bereich ist
1 großer Essbereich inkl. EBK und Zugang zur großen Terrasse und über eine Treppe zum Garten.
Von der Essküche kommen Sie in das

DG ca. 30m², 2 Balkons:
Ein großer Raum mit 2 Balkone und einem Kaminofen.

Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 0177-8877116 oder 0151-54883086
E-Mail: m.henzmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Verbandsgemeinde Landstuhl

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2009

66862 Kindsbach