Haus zum Verkauf €575.000 1169 m²
7,140% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 23.04.2021, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter Weitere Dokumente oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Großzügiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1973) mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Tiefgarage. Vorne an der Straße gibt es eine weitere Garage und eine überdachte Zufahrt. Die hinter dem Haus gelegene, nach Westen ausgerichtete, Terrasse ist nicht einsehbar. Eine weitere Terrasse gibt es über der Tiefgarage.
Die Raumaufteilung im Haus ist großzügig. Durch große, teilweise bodentiefe Fenster werden die Räume gut belichtet. Das Erdgeschoss bietet vier Räume, im Obergeschoss steht ein weiterer Raum zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist eine erhebliche Ausbaureserve vorhanden.
Es gibt ein Bad mit Wanne im EG und ein Bad mit Dusche im Dachgeschoss. Im EG findet sich außerdem das separierte WC und ein Gäste-WC. Im Keller gibt es neben der Tiefgarage weitere Räume inklusive einem Party-Raum. Das Haus ist gepflegt und in brauchbarem Zustand. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2000. Holzfenster mit Doppelverglasung.
Es sind keine Mängel an Sanitär- und Elektroinstallationen bekannt. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben worden, liegt bis jetzt noch nicht vor.
Grundstück: ca. 1.169 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 185 m² (zzgl. Ausbaureserve)
Mindestgebot: € 575.000,-*
Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Sommer-Auktion am 29.05.2021 in Rostock versteigert.
Am Auktionstag kommen insgesamt 49 Immobilien zum Aufruf.
Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 22.04.2021 unter Weitere Dokumente (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.
Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot in der Auktion dar. Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 9.999 17,85 %, bis EUR 29.999 11,90 %, bis EUR 59.999 9,52 % und ab EUR 60.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage
Am Waldschlößchen 36
21075 Hamburg OT Heimfeld
Zweitgrößte Stadt Deutschlands. Der Hafen ist einer der größten Umschlaghäfen weltweit und macht Hamburg zusammen mit seinem internationalen Flughafen zu einem der bedeutendsten Logistikstandorte in Europa. Die Speicherstadt und das benachbarte Kontorhausviertel sind seit 2015 Teil des UNESCO-Weltkulturerbes.
Weitere bekannte Kulturdenkmäler und Wahrzeichen sind das Hamburger Rathaus und die fünf Hauptkirchen. Typisch für das Stadtbild sind weiterhin viele Klinkerfassaden sowie die Wassernähe mit zahlreichen Flüssen, Fleeten und Kanälen. International bekannt sind auch das Vergnügungsviertel St. Pauli mit der Reeperbahn sowie das 2017 eröffnete Konzerthaus Elbphilharmonie.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Heimfeld, südlich vom Hamburger Zentrum. Das Grundstück grenzt direkt an den rd. 30 Hektar großen Meyerspark, eine der grünen Lungen von Hamburg. Außerdem liegt das Grundstück am Ende einer Anliegerstraße, so dass es dort keinen störenden Durchgangsverkehr gibt. Die direkte Umgebung ist geprägt von großzügigen Anwesen mit Villen und villenartigen Häusern.
