Haus zum Verkauf €470.000
01683 Sachsen - Nossen

Objektbeschreibung:
Wir freuen uns sehr, Ihnen ein Einfamilienhaus mit einer Menge Potenzial anbieten zu können!

Im Haus wurden alle Zimmer saniert, so dass Sie das Objekt direkt beziehen können.

Alle Fenster in den oberen Etagen wurden mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Im Erdgeschoss sind 2-fach verglaste Fenster verbaut.

Die Einbauküche sowie einige Möbel können auf Wunsch mit übernommen werden.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Erdgeschoss ist mit einer Wandheizung ausgestattet. Außerdem wird das große Bad zusätzlich mit einer Fußbodenheizung auf Temperatur gebracht.

Der im Heizsystem integrierte Holzofen bietet die Möglichkeit, eine Menge Gas zu sparen.
Sobald dieser auf Temperatur ist, schaltet sich die Gasheizung ab, so dass nun der Holzofen die Wärmeversorgung des Hauses übernimmt.

Als kleines Highlight ist das Objekt mit einer neu gebauten Sauna ausgestattet. Diese wird durch einen separaten Holzofen auf Temperatur gebracht.
Nach dem Saunagang haben Sie die Möglichkeit, sich in dem großen Pool im Garten abzukühlen.

Durch den Anbau, in dem die Waschmaschinen ihren Platz gefunden haben, erreichen Sie die Garage, in der Ihr Auto trocken und frostsicher steht.

Die große Terrasse bietet genug Platz für gemeinsame Grillabende mit der Familie und Freunden.

Zusätzlich gibt es zudem noch eine kleine Sitzecke im Hof, an welche ein großer Fischteich grenzt.

Das Haus würde sich ohne größere Arbeiten zu einem Haus mit Einliegerwohnung umgestalten lassen.
Diese könnte dann als Ferienwohnung oder für weitere Familienmitglieder genutzt werden.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, die große Scheune auszubauen.
Egal, ob es eine Werkstatt, eine riesen Garage oder sogar ein Wohnhaus werden soll.

Sollten wir Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt haben, können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Auch klären wir gern noch offene Fragen oder organisieren einen Besichtigungstermin für Sie.

Ausstattung:
- Einbauküche
- Unterputzheizung
- Zentralheizung
- Kamin
- Pool
- Gartenteich

Weitere Angaben:
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 3428 m²

Lagebeschreibung:
Nossen liegt am Südrand des Mittelsächsischen Hügellands, im Erzgebirgsvorland, im Tal und an den Hängen der Freiberger Mulde.

Dresden liegt ca. 31 Kilometer östlich, Chemnitz ca. 36 Kilometer südwestlich und Leipzig ca. 73 Kilometer nordwestlich.

Südwestlich liegt der Zellwald, eines der größten sächsischen Waldgebiete.

Sonstiges:
Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anbieter-Objekt-ID: DDBA 7264