Haus zum Verkauf €498.000 102 m²
28217 Bremen

Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.

frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

Die Immobilie wurde laufend modernisiert. So bekam das Objekt 2017 eine Fassadendämmung, neue Dachrinnen und im Jahre 2019 eine Brötje Gastherme mit Warmwasserspeicher. Vor ca. 13 Jahren wurden alle Fenster erneuert und vor ca. 4 Jahren , wurden die Fenster mit modernen, elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Außenrollläden können mit einer Zeitschaltuhr gesteuert werden.

Das hier angebotene 3 Familienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten die derzeit noch von der Eigentümerin und Ihrer Familie bewohnt werden. Die Immobilie wird leer übergeben und kann entweder individuell, neu vermietet werden oder auch selbst genutzt werden. " Ideal für mehrere Generationen".

Über ein sehr gepflegtes und modernisiertes Treppenhaus haben Sie Zugang zu allen 3 Wohnungen.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Flurbereich von hier gelangen Sie in das gut geschnittene Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ebenso gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das innenliegende Wannenbad. Des Weiteren bietet die Wohnung eine Einbauküche mit gemütlicher Essecke an. Von der Küche wurde die Wand zu der Doppelgarage geöffnet, hier wurde ein weiterer, großer Raum geschaffen und als Ankleideraum umgebaut. (Umbau zu Garagen wieder möglich)

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, ein 1 Zimmer-Appartement und eine 2 Zimmerwohnung. Beide Wohnungen wurden vor ca. 4 Jahren vollständig modernisiert und renoviert.

Die schicke 2 Zimmerwohnung verfügt über einen hell, gefliesten Flurbereich von hier gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Küche ist vor ca. 4 Jahren mit einer modernen, Hochglanz-Einbauküche ausgestattet worden. Das moderne, weiß geflieste Duschbad wurde ebenfalls vor ca. 4 Jahren neu saniert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ebenso bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und ein gemütliches Schlafzimmer an.

Das Appartement ist mit einem großzügigen Wohn-und Schlafzimmer ausgestattet und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Des Weiteren befindet sich hier ein modernes Duschbad mit Fenster. Das Duschbad wurde ebenfalls vor 4 Jahren erneuert. Küchenanschlüsse sind vorhanden.

Abgerundet wird die Immobilie mit einem großen Teilkeller, hier befindet sich auch der Heizungsraum und weitere Räume die viel Stauraum bieten.

28217 Bremen

Zentrale und beliebte Wohnlage im Herzen von Walle. Diverse Restaurants, Cafes sowie ein Bäcker sind in wenigen Minuten Fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten erreichen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Durch die nahe gelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs bieten sich optimale Anbindungen zur Innenstadt oder auch zu der Universität Bremen an. Der Bahnhof Walle sowie der Anschluss zur A27 sind auch in wenigen Minuten zu erreichen. Mehrere Sportvereine und Kultureinrichtungen sind zu Fuß zu erreichen. Zum gemütlichen Spaziergang mit Freunden oder Familie lädt der Waller Park ein.