Haus zum Verkauf €195.000 3200 m²
39288 Burg (bei Magdeburg)

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Baujahr: 1992

1 Stellplatz

1 Carportplatz

* Ölheizung
* Keller
* Kamin
* Einbauküche
* Badeinbauschränke
* Carport

Ihr Traum wird wahr. Wohnen wie im Urlaub!

Entspannung, Ruhe, Natur und Raum zur Entfaltung für jedes Familienmitglied sind Attribute, die dieses wunderschöne Anwesen treffend beschreiben.

Mit dem Kauf dieser Finnhütte erhalten Sie die Gelegenheit eine anspruchsvolle Immobilie mit großem Grundstück und Carport zu erwerben.
Die Finnhütte mit einer Wohnfläche von ca.125m² die teiweise unterkellert ist, wurde 1992 auf einer Grundstücksfläche von 3.200 m² errichtet. Die gesamte Fläche ist komplett eingzäunt und mit einer elektischen Toreinfahrt gesichert.
Schon beim Eintreten in diese Finnhütte werden Sie von einer fabelhaften Wohlfühlatmosphäre verzaubert.
Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie stets einen schönen Blick ins Freie.
In der kalten Jahreszeit können Sie den Tag am Kamin ausklingen lassen.
Die angrenzende Küche bietet genügend Platz, um mit der Familie zu kochen und wunderschöne Stunden zu verbringen.
Ein besonderes Highlight ist das große Bad mit Wellnessdusche und freistehender Wanne... Zeit zum Relaxen.
Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Diese besteht aus zwei Zimmern, die wahlweise als Schlaf-, Kinder-oder Gästezimmer genutzt werden können.
Ein Bad sowie ein begehbarer Kleiderschrank runden das Obergeschoss ab.
Da die Immobilie teiweise unterkellert ist, gibt es auch hier noch zusätzlichen Stauraum.



Genießen Sie die Ruhe und lassen Sie sich verzaubern!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 86.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.Achtung: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.- Nummer und vollständiger und richtiger E- Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert

39288 Burg (bei Magdeburg)

Detershagen ist ein Ortsteil der Stadt Burg (bei Magdeburg). Der Ortsteil liegt vier Kilometer südlich des Burger Stadtgebietes, westlich der Bundesstrasse 1. Von hier aus erreichen Sie in Kürze die Autobahn 2, die Landeshauptstadt Magdeburg ist 25 km entfernt.
Im Wald verborgen, befindet sich eine Bungalowsiedlung die Waldschule. Diese Siedlung besteht aus 139 Parzellen.
Hier im Wald gelegen steht die modern ausgebaute Finnhütte mit allen Annehmlichkeiten die das Leben schöner machen.
Einkaufsmöglichkeiten, KiTas, Schulen, Badeseen, Wander- und Radfahrwege, Bahnhöfe (Burg & Möser) und das Kino in Burg sind von hier aus in Kürze mit dem Auto oder dem Rad erreichbar.