Ausstattungsdetails in dieser denkmalgeschützten Immobilie:
5-Zi.-ETW im Erdgeschoss und Obergeschoss mit ca. 176 m² Wohnfläche
hochwertiges Eichenholzparkett
individueller Grundriss und großzügige Raumhöhen
offener Wohn- Essbereich
Holzsprossenfenster mit Altbau-Flair (Wärmeschutz-Isolierverglasung)
geschmackvoll und hochwertig ausgestattetes Vollbad
Abstellraum im Keller, zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
Blockheizkraftwerk zur Versorgung mit regenerativen Energieträgern (Biogas)
KfW-Effizienzhaus Denkmal gem. EnEv 2009
baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV
Da es sich um ein Baudenkmal handelt, wird kein Energieausweis benötigt.
Denkmal AfA
FÜR SELBSTNUTZER UND KAPITALANLEGER:
Bei Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie und anschließenden
Denkmalschutzaufwendungen werden Kapitalanlegern über
zwölf Jahre und bei eigengenutzten Immobilien
über zehn Jahre hohe Abzugsmöglichkeiten gewährt.
Für weitere detaillierte Unterlagen sprechen Sie uns gern an.
Erdgeschoss
Sichern Sie sich noch heute Ihren Steuervorteil - Leben oder investieren in ein denkmalgeschütztes Traumobjekt.
Diese familienfreundlich geschnittene 5-Zi. Wohnung über 2 Ebenen bietet Ihnen einen Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf einen offenen Wohn- Essbereich, vier Schlafzimmer, ein Vollbad, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Veranda und zwei Terrassen.
Durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Wohn- Essbereich mit über 50 m² ist diese Wohnung perfekt für Paare und Familien geeignet.
Bei den zwischen 1890 und 1930 erbauten Häusern handelt es sich um denkmalgeschützte Bauwerke die umfangreich restauriert, saniert und modernisiert werden.
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Wohnkonzept, das mit seiner historischen Bausubstanz ein interessantes und begehrenswertes, Investment für Selbstnutzer und Kapitalanleger darstellt.
Für weitere detaillierte Unterlagen sprechen Sie uns gern an.
* Courtagefrei für den Käufer *
Ein Tiefgaragenplatz in der Quartiersgarage kann optional für 22.800 EUR, ein Außenstellplatz für 9.800 EUR zzgl. zum Kaufpreis erworben werden
Maßgebend sind der Kaufvertrag und die beurkundete Baubeschreibung. Dargestellte Inneneinrichtungen sowie Gegenstände, wie z.B. Einbauküchen, Möbel, Gartenzubehör etc., dienen lediglich zur Präsentation und gehören nicht zum Lieferumfang. Die Darstellung der Immobilienansichten und Ausstattungsmerkmale sind auch computergestützte Visualisierungen und damit unverbindlich.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an!
VERKAUF GEPLANT?!
Für den Fall, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig, dass Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Hierbei beraten wir Sie gern. Unsere Verkaufsberater erstellen Ihnen gern kostenfrei und unverbindlich eine professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gern für ein Kennenlernen an. Wir sind jederzeit für Sie da.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern
Ihr Team von Leipe Immobilien
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.