2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
12307 Berlin - Tempelhof

​ Lichtenrade - 2 Zimmer - Kapitalanlage - freiwerdend
12307 Berlin - Lichtenrade

​ Details
• Wohnfläche 75,41 m²
• 2 Zimmer
• EG / Hochparterre
• Nettokaltmiete: 333,50 €/Monat
• Baujahr 1906
• Die Wohnung wird zum 31.12.2021 frei

​ Ausstattung
• 2 Balkone
• Bad mit Fenster
• Badewanne
• Keller
• Gemeinschaftlicher Mietergarten

Kaufpreis: 299.000,00 €
Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% Mwst)

Lage:
Die Wünsdorfer Straße liegt im Verwaltungsbezirk Tempelhof-Schöneberg im Stadtteil Lichtenrade, der durch Bebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern und Einzel- und Doppelhäusern und viel „grün“ geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch Bus und die S -Bahn an die City angebunden. Das Haus ist nur ein paar Gehminuten von der Bahnhofstraße, die den Ortskern von Lichtenrade bildet entfernt.
Zur Zeit werden an der Bahntrasse Schallschutzwände gebaut.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97,7 kWh(m2*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 06-06-2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas/Flüssiggas, Strom

Kaufpreis:
299.000,00 Euro
Die Käufercourtage für dieses Objekt beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des
Kaufpreises, zahlbar und fällig bei Kaufvertragasabschluß.
Peter Wenzel Immobilien
Friedrichshaller Str. 30
14199 Berlin
Tel.:
+49 (0)30 - 30 28 777
mobil: +49 151 – 12 44 02 17

Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne nach Rücksprache und kompletten Kontaktdaten.
Vielen Dank