Die Versorgung mit Heizwärme und die Warmwassererzeugung erfolgt mittels erdgasbetriebenem Brennwertkessel mit solarthermischer Unterstützung.
REALGETEILT UND LICHTDURCHFLUTET
Das moderne Stadthaus reiht sich ein in die einmalige Architektur von 18 Stadthäusern. Aufgrund der Beteiligung verschiedener Architekten sind die einzelnen Stadthäuser individuell gestaltet, bilden aber zugleich eine Einheit. Besonders erwähnenswert ist auch, dass in diesem Bauprojekt die Realteilung durchgesetzt werden konnte, d.h., das Haus gehört kompromisslos Ihnen und Entscheidungen sind durch keine Eigentümergemeinschaft abzustimmen! Auf vier Etagen verteilt sich für die Familie der Wohnraum in hellen, großzügigen Räumen. Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für eine extrem gute Lichtdurchflutung. Im Erdgeschoss befindet sich die PKW-Garage, welche auch durch den Windfang direkt vom Haus aus begehbar ist. Von der Küche aus ist der ruhige Garten zu erreichen. Die Wohnbereiche sind mit einem wunderschönen massiven Eichenparkett ausgestattet. ADie massiven Eichenbohlen auf den Treppenstufen verbinden die Etagen dezent miteinander. In der ersten Etage befindet sich der ca. 43 qm große und helle Wohnbereich mit Kaminanschluss und Balkon. In der zweiten Etage finden sich zwei weitere Zimmer (z.B. Kinderzimmer) sowie ein Vollbad. Im Obergeschoss befindet sich ein Studio mit Bad und Ankleide und eine nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Eine Vollunterkellerung sorgt dafür, dass genügend Stauraum vorhanden ist.
Das Stadthaus wurde nach den gesetzlichen Vorschriften der Hamburgischen Klimaschutzverordnung KFW 40-Standard nach EnEV errichtet. Warmwasser wird durch Solarenergie gespeist. Extensive Dachbegrünung.
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas