Haus zum Verkauf €54.000
Grüne Aue 66, 99192 Thüringen - Osterberg

Objektbeschreibung:
Zwangsversteigerung Amtsgericht Gotha: Dienstag, den 4. Mai 2021

Kleinrettbach liegt am südlichen Rand des Thüringer Beckens und ist ein Ortsteil der Landgemeinde Nesse-Apfelstädt im Landkreis Gotha. Die Gemeinde hat ca. 290 Einwohner und ist durch die Landwirtschaft stark geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind im 3 km entfernten Neudietendorf vorhanden.

Das eingeschossige Einfamilienhaus mit Vorbau und rückwärtigen Anbau befindet sich im Ortskern von Kleinrettbach. Es wurde um 1900 in massiver Fachwerkbauweise errichtet. Nach 1990 fanden einzelne Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen wie der Einbau einer Ölheizung, die Erneuerung der Fenster und der sanitären Anlagen statt. Das Dachgeschoss des Nachbargebäudes wird über den rückwärtigen Anbau als zusätzlicher Wohnraum genutzt. Im separaten Zwangsversteigerungsverfahren 16 K 27/20 kann das angrenzende Nachbargrundstück "Grüne Aue 67" erworben werden.

Gemäß Gutachten vom 8.12.2020 wurde der Verkehrswert auf 54.000,00 EUR festgesetzt.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Innenhof

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Kaufpreis pro m²: 439,02 €

Grundstücksfläche: ca. 124 m²

Sonstiges:
Eine Courtage ist nicht fällig.
Alle Angaben haben wir aus dem vorliegenden Gutachten übernommen. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Immobilie kann nur Wege des Zwangsversteigerungsverfahrens erworben werden. Die Sparkasse Mittelthüringen ist in diesem Verfahren betreibende Gläubigerin. Auf die Besonderheiten des Erwerbs im Zwangsversteigerungsverfahren wird hiermit ausdrücklich hingewiesen. Wenn Sie Fragen zum Zwangsversteigerungsverfahren haben, können Sie mich gern anrufen.

Auf schriftliche Anfrage übersende ich Ihnen gern das Verkehrswertgutachten per E-Mail.

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4510-001133