3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.500 88 m²
38640 Goslar (Altstadt)

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die Fotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung aus unserem Archiv.

Die Wohnungen präsentieren sich hochwertig und in edlem Ambiente. Dreifach verglaste Holz-Fenster und mehrere Gauben lassen viel Tageslicht herein, gerade bei den etwas verwinkelten Grundrissen entstehen so interessante Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Einrichtung, aber alles ist großzügig gestaltet.

Die Wände und die Decken sind fein gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen. In den Bädern, der Diele und im Bereich der Küche sind bereits LED-Einbauleuchten eingebaut. Geheizt werden die Räume über eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung.

Die Fußböden sind mit hochwertigem Eichenparkett mit warmem Farbton belegt. Parkett ist ein dankbarer Bodenbelag, der jahrzehntelang hält und auch für Ferienwohnungen sehr geeignet ist.

Die Loggia-Beläge bestehen aus großformatigen Werksteinplatten auf einer wasserführenden Abdichtung.

Last not least ist das Bad barrierefrei und auch seniorengerecht ausgestattet. Es steht reichlich Platz vor den Objekten zur Verfügung. Ein Fenster gehört natürlich dazu. Die schwellenlose, geflieste Duschtasse mit Kleinmosaik lässt keine Wünsche offen. Eine gläserne Spritzschutzwand verhindert Überschwemmungen. Bad und Gäste-WC sind mit weißen Wandfliesen mit Natursteinbordüre versehen, die Bodenfliesen sind, natürlich auch hier mit Fußbodenheizung, im Farbton sandstein gehalten. Hübsch, großzügig, rutschsicher und zeitlos. Ein Waschtisch, ein wandhängendes WC und geflieste Ablagen runden das Bild ab.

Die Einbauküche gehört nicht zum Objekt.

Sie können hier komfortabel mitten in der Altstadt wohnen, Winterdienst, Hausreinigung, Gartenpflege usw. wird alles erledigt.

Diese exklusive Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Bad und separatem Gäste-WC, Küche, Balkon und Terrasse wird mitten im Zentrum von Goslar. Für diese kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen wird eine Baulücke inmitten der Altstadt zum Leben erweckt. Ganz idyllisch unweit der Abzucht und in der Nähe des Marktplatzes gelegen. Das Gebäude ist zweigeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Dachneigung ist typisch für die Altstadt, diese gibt auch die Farben für Dach und Fassade vor.

Sie betreten das Gebäude in einem repräsentativen Treppenhaus. Von hier aus bringt Sie ein Aufzug bequem in jedes Geschoss. Diese Wohnung ist barrierefrei im Dachgeschoss gelegen und seniorengerecht.

In dieser Wohnung stehen zur Verfügung:
Eine separate Küche, daneben ein Vorratsraum, das Wohnzimmer, der Flur mit Garderobe, das Gäste-Bad, das Hauptbad, ein Schlafzimmer und ein drittes Zimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Loggia.

Das Haus ist nicht unterkellert, die Nebenräume sind im Erdgeschoss angeordnet.Im Keller Hier befinden sich die Heizungsanlage, die Hausanschlüsse, ein Fahrradkeller, ein Wäschekeller.
Zur Wohnung gehört weiterhin eine Garage.

Das Treppenhaus ist Dank der Fenster lichtdurchflutet, Bodenbeläge und Treppenstufen sind aus Werkstein mit einem Edelstahlgeländer. Die Wohnungseingangstüren sind mit erhöhtem Sicherheitsstandard ausgestattet.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 50kWh, Gas, Bj. 2021
Energieeffizienzklasse: A

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

38640 Goslar (Altstadt)

Diese besondere Eigentumswohnung entsteht in Goslar in bester Lage mitten in der Altstadt. Die Goslarer Altstadt gehört zum Weltkulturerbe der UNESCO. Die Geschichte der alten Kaiserstadt mag sich jeder Interessierte selbst erarbeiten.
Das Wohnen in Goslar ist ein Traum, weil hier alles zusammenkommt. Es gibt eine funktionierende Infrastruktur mit Discountern und Einzelhandel in der Nachbarschaft. Gleichzeitig gibt es Museen und Historisches direkt vor Ort und gleichzeitig die Natur, den Harz mit seinen Wäldern, um die Ecke.

Wer bummeln mag, geht 400 m durch die engen Fachwerkgassen bis zum historischen Marktplatz mit dem Rathaus. Das Angebot an Cafés und Restaurants ist überwältigend. Wer es sportlicher mag, geht zum Wandern, Laufen oder Biken in den Wald.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Fluss Abzucht. Bei geöffnetem Schlafzimmerfenster können Sie das Plätschern des Wassers hören.