Eingangstüren
Rahmenkonstruktion mit Holztürblatt, Beschläge in Edelstahl oder Messing, seitliche Verglasung
Videogegensprech-, Klingelanlage
Nach Architektenplanung mit veredelter Oberfläche aus Messing oder Aluminium
Wohnungseingangstüren
Ca. 2,26 m hohe lackierte, ca. 50-70 mm starke Holztüre mit Holzzarge, Spion, Türdrücker und Bänder aus Edelstahl, Brandschutz T30RS und Einbruchschutz in Anlehnung RC2, Gegensprechanlage mit Monitor und Welcome light
Innentüren
Ca. 2,38 m hohe weiß lackierte, ca. 40 mm starke Holztüre, wahlweise mit glattem oder profiliertem Türblatt, polierten Bändern und Beschlägen in Messing oder Edelstahl - teilweise als doppelflügelige Türen mit Glasausschnitt
Decken/Lichte Raumhöhen
Umlaufendes Deckenfries mit teilweise integrierten Gardinenschienen. Innerhalb der Gebäudeteile Bestand und Neubau und in den Wohnungen unterschiedliche Raumhöhen bis 4,20 m
Bodenbeläge
Eiche-Dreischichtparkett, ca. 18 mm stark mit versiegelter oder geölter Oberfläche, im Schiffsbodenverband (o.ä.) verlegt auf schwimmendem Estrich mit Fußbodenheizung mit lackierter Holzsockelleiste, in geschlossenen Küchen großformatige Fliesen z.B. Floor Gres oder Porcelanosa
Fenster
Hochwertige lackierte Holzfenster, z.T. mit Wiener Sprossen mit 3-Scheiben-Isolierglas - straßenseitig mit schalldämmenden Lüftungselementen - Edelstahlbänder und -griffe (im EG und 1.OG schließbar), Fensterbank innen aus lackiertem Holz - im Denkmalschutzbereich Fenster teilweise in Stahl in Abstimmung mit Denkmalschutz
Sonnenschutz
Textiler Sonnenschutz als Senkrechtmarkisen, teilweise Fallarmmarkisen, elektrisch betrieben - im EG des Bestandsgebäudes Sonnenschutzglas
Dachterrassen, Balkone, Loggien
Natursteinbelag z.B. Padang, aufgeständert oder im Splitbett verlegt, Sichtschutz aus Metall oder Holz mit Füllungen nach Architektenvorgabe, Geländer aus feuerverzinktem, lackiertem Stahlrohr mit Handlauf aus Holz oder brüniertem Messing oder Edelstahl
WC/Bäder
Bodenbelag und partielle Wandverkleidung nach Architektenplanung aus hellem Natursteinbelag z.B. Travertin, wandhängende Tiefspülklosetts, Handwaschbecken z.B. von Villeroy & Boch, Armaturen z.B. von Dornbracht, bodengleich gefliester Duschbereich in Naturstein mit Stabhandbrause, Regendusche, Thermostatbatterie und Duschabtrennung aus Ganzklarglaskonstruktion, bzw. satiniertem Glas, Badewanne z.B. von Villeroy & Boch, Handtuchheizkörper, im Masterbad Waschtisch aus Natursteinplatte mit Unterwaschtisch, Kristallspiegel, teilweise beheizt
Heizung, Warmwasserversorgung
Fernwärmeversorgung durch die Stadtwerke Düsseldorf, Fußbodenheizsystem mit Einzelraumregelung und witterungsgeführter Vorregelung, zentrale Warmwasserversorgung durch Speicher mit Ladesystem.
Vernetzung / Medienversorgung
Busverkabelung mit individueller und zeitabhängiger Steuerung für Beleuchtung, Heizung, Sonnenschutz mit Anti-Elektrosmog-Schaltung im Schlafraum, Videoüberwachungsanlage gemäß Sicherheitskonzept mit Videogegensprech- und Klingelanlagen an den Hauseingängen, elektronischer Schließanlage für Tiefgarage, Hauseingänge, Außentore und Müll- und Fahrradräume sowie Breitband-Kabelnetz-Übergabepunkt im Gebäude.
4. Geschoss (Erdgeschoss)
Neu trifft alt im Herzen der Düsseldorfer Altstadt!
Hier entstehen moderne und komfortable Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 260 Quadratmetern. Gekrönt werden
die Hausteile jeweils durch große und repräsentative Penthouse-Maisonetten mit Rooftop-Terrassen und herrlichem Panorama.
Der Neubau passt sich perfekt in die historische Umgebung der Düsseldorfer Altstadt ein.
Hier wird eine 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss angeboten.
Zu der Erdgeschosswohnung gehört der Stellplatz Nr. 631, der für 60.000 Euro mit erworben werden kann.
Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten.
Ihr Team der REAL ESTATE STUTTGART - seit 2003 auf dem Markt im Bereich Wohnimmobilien.
Wir haben die Daten sorgfältig recherchiert. Dennoch können wir einen Irrtum nicht ausschließen. Einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung und einer Reservierungsvereinbarung werden wir selbstverständlich so schnell wie möglich einen Notartermin mit Ihnen vereinbaren. Gerne stellen wir Ihnen die Beleihungsunterlagen und den Kaufvertragsentwurf zur Verfügung.
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,15 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Hallenhöhe: 3,00 m, Fahrradraum, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 01