3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 65 m²
20535 Hamburg (Hamm)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.06.2021

Der Energieausweis ist in Arbeit. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Herzlich willkommen im schönen Hamburg-Hamm!

Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines ca. 1967 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 13 Einheiten. Die Wohnung selbst ist zum 01.06.2021 frei lieferbar. Des Weiteren besticht dieser Wohnraum durch seine ansprechende Raumaufteilung sowie eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.

Die attraktive Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, einen Flur, Küche samt Geräten sowie ein Duschbad. Das WC ist separat. Das Wohnzimmer verfügt über große Fensterflächen und einen direkten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung, von dem aus Sie den Feierabend genießen können. Besonderen Komfort bietet Ihnen ein weiterer Balkon mit Ostausrichtung.

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Mosaikparkett versehen. Im Sanitärbereich sowie in der Küche wurden Fliesen verlegt.


Die Isolierglasfenster sind aus Kunststoff.

Ein praktischer Abstellraum im Keller sowie im Dachboden bieten genügend Stauraum.

Das monatliche Wohngeld in Höhe von ca. € 369,00 beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Vorauszahlung für die Instandhaltungsrücklage.

Nutzen Sie bitte die Möglichkeit die Immobilie vorab virtuell zu besichtigen.

Für weitere Fragen rufen Sie uns bitte an. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch und stehen Ihnen für Terminabsprachen zur Verfügung.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

20535 Hamburg (Hamm)

Diese Wohnung liegt ausgesprochen zentral, verkehrsgünstig und in Sackgassenlagen. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem besteht eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die S- und U-Bahnstation Landwehr und Burgstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Marienkrankenhaus und die HAW Hamburg befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Die Hamburger-City erreichen Sie in ca. 8 Minuten mit dem Auto. Den Horner Kreisel mit Anschluss an die A24 sowie A1 und die Elbbrücken sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Außerdem bietet der Stadtteil mit seinen zahlreichen Grünanlagen, wie z.B. dem nahe gelegenen Thörls Park sowie dem Hammer Park einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Schulen und Kitas sowie Ärzte sämtlicher Fachrichtungen befinden sich ebenfalls umliegend.