Haus zu vermieten €1.750 500 m²
21079 Hamburg (Sinstorf)

3980 €

Baujahr: 2012
frei ab sofort
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Die komplett möblierte 5-Zimmer Doppelhaushälfte eignet sich

- für Paare und Familien mit Kindern
- für Pendler,
- dem Wohnen auf Zeit oder für eine WG.

Das Haus besteht aus Erdgeschoß, erstem Stock und dem ausgebauten Dachgeschoß mit einem Spitzboden. Das Haus bietet offenes Wohnen über versetzte Ebenen -was am besten anhand der Fotos nachvollziehbar ist- und einem mit wenigen Schritten ermöglicht, jeweils die nächste Ebene ein Stockwerk höher oder tiefer zu erreichen.
Auf der Gebäuderückseite befindet sich die nicht einsehbare Terrasse mit Markise und Strandkorb + Außengrill sowie ein unmittelbar daran grenzender Garten. Eine Garage mit elektrisch zu öffnendem Tor ist ebenfalls vorhanden sowie zwei weitere Kfz-Stellplätze sind davor nutzbar.
Das Haus verfügt zudem über eine Alarmanlage und über eine Gaszentralheizung (erneuert 2012).

Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und voll möbliert mit Möbeln aus den 80er und 90er Jahren, die allerdings in gutem Zustand sind und gegebenenfalls nach Rücksprache voll oder teilweise genutzt werden können. Im Hauswirtschaftsraum sind Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Diele, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Keller und Kellervorraum sind gefliest. Im gesamten Wohnbereich und den Schlafzimmern ist Teppich verlegt. Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe, das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Über den Flur gelangt man auf der rechten Seite in die vollausgestattete Küche sowie geradeaus in das großzügige Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich.
Der Wohnraum verfügt über einen heizkräftigen Kachelofen sowie raumhohe Verglasung zum Garten. Über die offene Treppe (offenes Wohnen über versetzte Ebenen) gelangt man in den ersten Stock. Dort befinden sich neben einem Abstellraum zwei weitere helle Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
In dem zweiten Stock befindet sich ein weiters helles Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im geräumigen, voll ausgebauten Spitzboden befinden sich zwei Veluxfenster zum Garten hin und bodentiefe Fenster zur Nachbarschaft. Zwei mögliche Schlafeinheiten im Dachbereich runden die Wohneinheit ab.

Heizkosten, Wasser und Kabelanschluss sind in den
Nebenkosten enthalten, Strom ist vom Mieter separat
zu tragen.

Anzahl Terrassen: 1

21079 Hamburg (Sinstorf)

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhig
gelegenen Straße in Hamburg Sinstorf und grenzt an
ein unverbaubares Naturschutzgebiet, an dessen Rand
zum Grundstück ein kleiner Bach fließt.
Das Haus hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur
A1/A7 sowie eine in 2 Min. erreichbaren Bushaltestelle.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Friseur und
Apotheke (u.v.m.) sind 5 Min. mit dem Auto entfernt.