Haus zum Verkauf €469.000 1218 m²
54294 Trier (Euren)

Der Käufer bezahlt 3,57 Prozent inkl. MwSt/2021
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Baujahr: 1903
frei ab Dezember 2021

2 Stellplätze

2 Stellplätze

5 ZKB Haus mit großem Grundstück
2 PKW Stellplätze

EG
- 1 neuwertige Küche mit modernsten Elektrogeräten und Theke mit 2 Sitzplätzen
- 1 Wohnzimmer

1. Etage
- modernes Bad von 2019
- Kinderzimmer
- Büro
- Schlafzimmer
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen

2.Etage
- 1 großes Wohn und Esszimmer ausgebaut und sehr gut isoliert 1997-2019
- 1 große Dachterrasse
- Garten in Terrassenform mit Teich, Fischen, Gartenhaus, Baumbestand
Zugang vom Garten auch vom Erdgeschoss möglich
Gas Heizung wurde 2009 erneuert
Kunststoff Fenster mit Isolier Doppelverglasung von 1996, EG und 1 Etage
Holz Fenster in Isolier Doppelverglasung von 1997 im Obergeschoss.
Schlafzimmer im Anbau 1. Etage sind Kunststoff Fenster von 2018

1 Heizungskellerraum mit Waschmaschinenanschluss
1 Gewölbekellerraum separat ( nur für Weinlagerung evtl )

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen hier ein besonders
liebevoll renoviertes Reihenendhaus in Massivbauweise in Trier Euren an.
Das Haus steht auf einem 1218 qm großen Grundstück, der Garten ist in Terrassenform angelegt. Er bietet viel Platz und Möglichkeiten zum Entspannen nach einem Arbeitstag und am Wochenende. Sie werden die Ruhe dort genießen und sich sehr wohlfühlen.
Das Wohnvergnügen findet auf 3 Etagen statt.
Weitere aktuelle Fotos werden diese Woche erstellt

Ansprechpartner für weitere Fragen und Besichtigungen
Rosemarie Schultz, Tel . 0160 8233557

Der Energieausweis wird und in Kürze von den Eigentümern vorgelegt

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019

54294 Trier (Euren)

Im ruhigen Stadtteil Trier- Euren liegt dieses schöne Einfamilienhaus mit herrlicher großer Dachterrasse und Garten im mediterranem Flair. 2 Autostellplätze direkt vor dem Haus.
In Wasserbillig/Luxemburg ist man in 15 Minuten mit dem Auto, in unmittelbarer Nähe befindet sich aber auch eine Bushaltestelle für Verbindung nach Luxemburg und auch in die Stadt Trier.
In Fußnähe erreichen Sie Bäckerei, Apotheke, Restaurant und andere Geschäfte.