3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000 82 m²
10589 Berlin (Charlottenburg), Olbersstr. 4

Geschoss: 1

Die zum Kauf stehende bezugsfreie Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Vorderhauses. Auf einer Fläche von ca. 82,52 m², verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Berliner Zimmer, ein Balkonzimmer, ein geräumiges Wannenbad mit Fenster sowie eine Küche mit einer kleinen Kammer.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgen zentral mittels Fernwärme.

Des Weiteren gehört zu der Einheit ein Kellerabteil.

Bitte schauen Sie sich den virtuellen Rundgang über folgenden Link an: https://tour.ogulo.com/jAOy

Nur ca. 200 m von der Spree und dem Schlosspark Charlottenburg entfernt, befindet sich die Olbersstraße 4 - ein fünfgeschossiger Altbau, der um 1911 erbaut und 1993 modernisiert wurde. Das Objekt beherbergt insgesamt 37 Einheiten.

Das Treppenhaus des Vorderhauses ist als Dreispänner ausgebildet. Im Gartenhaus ist das Treppenhaus als Vierspänner ausgebildet. Entsprechend der Konstruktionsweise der Jahrhundertwende wurde das Gebäude als massiver Mauerwerksbau mit tragenden Stahlstein- bzw. Holzbalkendecken errichtet.

Der Kauf der Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.

Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE1.1

Olbersstr. 4
10589 Berlin (Charlottenburg)

Die Olbersstraße befindet sich unweit des Schloss Charlottenburg mit seiner wunderschönen und aufwändig gestalteten Parklandschaft. Die Spree mit zahlreichen Bootsanlegestellen fließt nur wenige Meter entfernt am Objekt vorbei.

Durch die exzellente Anbindung an das öffentliche Nah- und Regionalverkehrsnetz durch die U- und S-Bahnstationen sowie den Buszubringer zum Flughafen Tegel könnte man leicht auf das Auto verzichten, wenn man wollte. Andererseits eröffnet die ebenfalls in der Nähe gelegene Stadtautobahn wiederum eine gute Möglichkeit, der Stadt mit dem Auto für einige genussvolle Stunden im Grund des Umlandes zu entkommen.

Die Olbersstraße 4 liegt im Geltungsbereich der Erhaltungsverordnung "Mierendorff-Insel".