Haus zum Verkauf €999.000
86157 Bayern - Augsburg

Die DHH besticht durch seine ruhige Lage in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in der Nähe des Sheridanpark und wurde von einem renommierten Augsburger Architektenteam konzipiert und umgesetzt.

Die Räumaufteilung ist bewusst offen und modern gehalten. Die Räume haben grosse Fensterflächen und sind sehr hell. In den Wohnräumen wurde durchgängig Eichenparkett verlegt.

Gebäudestandard

mehr als ein Bad: ja
separates Gäste-WC: ja
Energieeffizienzklasse: A
Energieeffizienzhausstandard: KfW-Effizienzhaus 55
Außenwände überwiegend gedämmt: ja
Heizung: Fußbodenheizung
Fenster: dreifach verglast Holz Aluminium
Belüftung: zentrale Wohnraumbelüftung

Lage

Die DHH liegt in Zentrumsnahe in einem sehr kleinen Neubaugebiet im Stadtteil Pfersee in unmittelbarer Nähe zum Sheridanpark (Augsburgs unverbaubare Frischluftschneise). Der Augsburger Hauptbahnhof ist rd. 1,8 km entfernt.
Der Park vor der Haustür ist mittlerweile auch bei Augsburgern aus anderen Stadtteilen beliebt als Naherholungsort zum Spazieren und zur Ausübung verschiedener Outdoorsportarten.

Infrastruktur (im Umkreis von 150m):
Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Öffentliche Verkehrsmittel, Sheridanpark

Infrastruktur (im Umkreis von 500m):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Restaurants, Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Kindergarten