Haus zum Verkauf €450.000 775 m²
68804 Altlußheim

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1953

1 Stellplatz

Der Kaminofen erzeugt eine wohlige Atmosphäre !
Die zentrale Viessmann-Ölheizungs ist von 2007, der Kaminofen von 2014.
Die Fenster, die Elektrik, das Wasser und Abwasser wurden erneuert !

Dieses im Jahre 1953 massiv erbaute Haus wurde 1972 erweitert und umgebaut und 1996 in zwei Wohnungen aufgeteilt, das Hinterhaus ist die dritte Wohneinheit. Die Hausabmessungen ca. 13,80m * 9,70m. Die Hofeinfahrt hat eine lichte Weite von 4,30m !

Die beiden 3 ZKB-Wohnungen verfügen über ca. 125m² und 80 m².. Ideal für eine große Familie ! oder gerne auch 2 Parteien - z.B. eine Einheit vermietet.... Ein Highlicht ist sicher das Wohn- Esszimmer im 1. OG mit ca. 65m² Wohnfläche, hinzu kommt noch die Loggia ! Das obere Tageslicht-Bad verfügt über eine Eckbadewanne und Dusche, das Bad im EG hat eine Dusche und eine Wanne ! Hier gefällt besonders die Wohnküche und das große Raumangebot im Untergeschoß.

Beide Parteien können den schönen, geschützten Westgarten genießen - hier ist auch noch ein Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung.

Falls gewünscht können Teile der Möblierung übernommen werden !

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

68804 Altlußheim

Ruhige und doch zentrale Lage im Ortskern mit guter Infrastruktur !