2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
Es handelt sich hierbei um vier Wohneinheiten, in einem stilvollen, modernen und energieeffizienten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 4 Wohnungen, das voraussichtlich am Ende des Jahres 2021, bezugsfertig wird.
Bauanfang: April 2021
Dieses Objekt entsteht im Zentrum von Neukirchen bei Bogen, im Landkreis Straubing-Bogen.
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum direkt in der einzelnen Einheiten, sowie weitere Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss.
Die Wohnungen im EG, mit einer Gesamtwohnfläche von 55qm inkl. Terrasse, werden barrierefrei erbaut.
In den Einheiten im OG, mit einer Gesamtwohnfläche von 51qm, gibt es ebenfalls ansprechende Balkone, die auch hier ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten.
Schlafen: 13qm
Bad: 6,9qm
Wohnen/Essen: 20,62qm
Abstellraum: 2,59qm
Flur: 3,95qm
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NEBEN DER MALERISCHEN UMGEBUNG UND GUTEN LUFT BIETET NEUKIRCHEN AUCH SPASS FÜR DIE GANZE FAMILIE:
DER EDELWIES NATUR- UND FREIZEITPARK, DER AKTUELL ERWEITERT UND AUSGEBAUT WIRD, VERBINDET DIE ERLEBNISREICHE UND PHANTASIEVOLLE WELT EINES HARMONISCH IN DIE NATUR INTEGRIERTEN FREIZEITPARKS MIT EINEM NATURPARK IN ALLEINLAGE. IDYLLISCH GELEGEN AM FUSSE DES VORDEREN BAYERISCHEN WALDES ERWARTET DIE BESUCHER AUF EINEM GESAMTAREAL VON CA. 138 HA, DAVON MEHR ALS 25 HA FREIZEITPARK, EIN TOLLES FREIZEITERLEBNIS FÜR JUNG UND ALT.
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Das Mehrfamilienhaus erfüllt als „Effizienzhaus KfW 55“ mehr als die staatliche Energieeinsparverordnung und gibt Ihnen somit die Gelegenheit, KfW-Förderung von bis zu 18.000€ pro Einheit zu nutzen.
Stellplätze (1x pro Wohnung) stehen Ihnen direkt vor dem Gebäude, für zzgl. 7.500 €, zur Verfügung.
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2 Wohnungen im EG:
- barrierefrei
- mit Terrasse
- 55 qm
- + zusätzliche Abstellmöglichkeiten im DG
Kaufpreis: 205.150,00 € zzgl. 7.500€ Stellplatz
2 Wohnungen im OG:
- mit Balkon
- 51 qm
- + zusätzliche Abstellmöglichkeiten im DG
Kaufpreis: 192.474,00 € zzgl. 7.500€ Stellplatz
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Entfernung nach:
St. Englmar - 11 km (Rodel- und Freizeitparadies) Straubing - 20 km
Deggendorf - 28 km Regensburg - 59 km Flughafen München - 122 km
Die nächst gelegenen Bahnhöfe befinden sich in Straubing (20km) sowie in Plattling (35km).
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Für Anleger, sowie auch Eigennutzer geeignet.
Aufgrund sehr hohen Anfrage, bitten wir ausschließlich beim ernsthaften Interesse, Kontakt mit uns aufzunehmen.
