1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 49 m²
68642 Bürstadt

2,98% inkl. MwSt.

frei ab 01.06.2021
Geschoss: 4

GEMÜTLICHE DACHGESCHOSS WOHNUNG!

Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Die Gas-Etagenheizung (Brennwert) wurde 2012 erneuert, eine neue Wohnungseingangstür in 2014 eingebaut. Das Bad ist zeitlos in weiß gefliest. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Fassade des Mehrparteienhauses wurde 2019 neu gestrichen.

Klein aber fein. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrparteienhaus am Rande von Bürstadt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da diese Wohnungsgröße sehr gesucht ist. Aber auch ein Eigennutzer wird sich hier sicher wohlfühlen. Mühseliges Schleppen der Einkäufe wird Ihnen erspart bleiben, da das Mehrparteienhaus über einen Fahrstuhl verfügt. Der Hausmeisterservice (incl. Treppenhausreinigung) wird von den anderen Eigentümern und Mietern sehr geschätzt.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, was die Abrechnung der Nebenkosten unproblematisch macht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz.

Das derzeitige Mietverhältnis endet zum 31.05.2021. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 370 EUR p.m zuzügl. 75 EUR Nebenkosten
Die nicht umlegbaren Nebenkosten betragen Euro 50 p.m., d.h. die Nettomiete beträgt mtl. Euro 320

Baujahr: 1991
Energiekennwert: 92,20 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C

Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Stellplatz vorhanden

68642 Bürstadt

Das Mehrparteienhaus liegt am Ortsrand von Bürstadt mit guter Anbindung zur B 47.