2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 58 m²
68305 Mannheim / Waldhof

1.160,00 €

Geschoss: 2

Die Wohnung befindet sich in einem, 1912 erbauten, Mehrfamilienhaus im 2.Obergeschoss und verfügt über 58qm Wohnfläche.
Diese verteilen sich auf zwei Zimmer, eine Wohnküche, einen Flur mit einer Abstellkammer, einem Badezimmer und einem Balkon.

Vom Flur aus sind alle Zimmer separat erreichbar. Die Wohnküche wurde mit einem weißen Fliesenspiegel und einem anthrazitfarbenem Vinylboden ausgestattet. Von hier aus erreicht man den kleinen Balkon, auf welchem man die Sonne genießen kann.

Die beiden Wohnräume wurden mit einem schönen Laminatboden ausgelegt und weiß gestrichen.
Das Wannenbad mit Tageslicht wurde mit großformatigen Fliesen ausgekleidet und verfügt über eine Handtuchheizkörper.

Folgende Maßnahmen wurden im Zuge der Sanierung durchgeführt:

- neue Fenster und Türen eingebaut
- eine neue Gastherme installiert
- alle Heizkörper ersetzt
- sämtliche Böden wurden erneuert
- ein neues Badezimmer mit Dusche

Diese 2-Zimmerwohnung wurde 2021 liebevoll saniert. Die hohen Decken und die geräumigen Zimmer verleihen der Wohnung einen schönen Altbauflair.

Die Wohnung kann zum 01.05.2021 bezogen werden.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter gestellt werden.

Strom und Gas für die Heizung, sowie Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

68305 Mannheim / Waldhof

Die Lage Luzenberg ist ein nördlicher Teil vom Stadtteil Mannheim-Waldhof.

Aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie der Autobahn, erreicht man das Zentrum von Mannheim in etwa 10 Minuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Altrhein, welcher zum Spazieren einlädt.