1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.600 23 m²
84028 Landshut (Peter u. Paul)

Geschoss: 3

Neubau, Fertigstellung 2017
Niedrig Energiestandard KFW40
Komfortable Einzel-Apartments mit bodentiefen Fensterfronten
Teilmöbliert mit eingerichteter Pantry-Küche und Bad. Das Mobiliar (Sondereigentum) bestehend aus: Bett, Schränke, Schreibtisch, Stehtisch und Hocker, ist im Preis enthalten.
Lichtdurchfluteter Raum durch bodentiefe Fenster
Waschraum mit münzbetriebenen Waschmaschinen und Trocknern
Aufzug in allen Etagen
Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Fernseher, Kicker und Sitzgelegenheiten
Fitnessraum, viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Zentrumsnah u. direkte Anbindung an öffentlich Verkehrsmittel
Aktuell ist das ca. 24,35m² große Apartment für 385,00 Euro pro Monat (Kaltmiete) an einen solventen Mieter vermietet.
Nebenkosten 120,00 Euro pro Monat (Warmmiete = 505,00 Euro)

Nettorendite Ist in %: 3,09
Nettorendite Soll in %: 3,09
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR

Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 10

84028 Landshut (Peter u. Paul)

Die Immobilie befindet sich in der Nähe von der Hochschule Landshut, ca. 6 Min mit dem Fahrrad
Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (REWE, LIDL, dm) 2 Min zu Fuß
Über den Bahnhof in ca. 3,5 Kilometer Entfernung besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Vor der Tür direkte Busverbindung zur Hochschule | ca. 10 Autominuten
Zug | Landshut(Bay) Hbf | ca. 10 Autominuten oder direkte Busverbindung