Haus zum Verkauf €339.000 212 m²
99098 Erfurt-Urbich

für den Käufer provisionsfrei
Keine Käuferprovision!

Baujahr: 1997
vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- vollunterkellert
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse, kleiner Garten und Vorgarten
- Garage und Stellplatz vor der Garage
- Gas Zentralheizung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie? Dann ist dieses schöne Reihenmittelhaus genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie im schönen Ort Ubrich wurde in den 90`er Jahren auf einem ca. 212 m² großem Grundstück erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 5 Zimmern auf ca. 134 m² Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei weitere kleinere Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, der gut als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Keller verfügt über einen großen Heiz- und Abstellraum sowie zwei weitere Abstell- und Vorratsräume.
Seine persönlichen Wünsche kann man bei einer Renovierung umsetzen. Der Traum vom Eigenheim kann hier perfekt gelebt werden.
Aktuell ist das Haus mit Laminat und Teppichboden ausgestattet und die Bäder und Küche sind gefliest.
Derzeit ist die Immobilie zu 10.200 EUR p.a. vermietet.

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.

EnEV: wird erstellt

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

99098 Erfurt-Urbich

Das Haus befindet sich in dem schönen Ort Urbich ca. 6 km von der Erfurter Innenstadt entfernt umgeben von Feldern und Auen. Durch diese Nähe sind die Annehmlichkeiten der Stadt mit dem Leben auf dem Land verbunden.
Wanderwege, am Ufer des Urbachs, verbinden das bewaldete Tal mit dem südlich gelegenen Willroder Forst. Das Landschaftsbild, die Lebensqualität und der Erholungswert vor Ort sind sehr erhaltenswert.

Mehrere Buslinien (alle 10-20 Minuten) schließen den Ort an den ÖPNV an.
Urbich liegt an der Erfurter Osttangente, die den Ort mit der Bundesstraße 7 im Norden und der Bundesautobahn 4 im Süden verbindet.
Kindertagesstätten befinden sich in den umliegenden Nachbarorten.
In Urbich befindet sich eine Staatliche Grundschule und eine weiterführende Staatliche Regelschule.