3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.170 94 m²
25469 Halstenbek

3.510 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Die hier angebotene Wohnung besticht insbesondere durch ihre offene Raumgestaltung und durch die bodentiefen Fenster.

Hier erwartet Sie geräumiges Wohnen auf drei Zimmer, mit freudigen Kochabenden, sonnige Balkonstunden und entspannte Wellnesszeit im modernen Bad.

Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss links und ist somit eine Außenwohnung. Vom geräumigen Eingangsbereich mit Abstellkammer - die auch als Garderobe genutzt werden kann - inklusive Anschluss für Ihre Waschmaschine, gelangen Sie durch eine doppelflügelige Tür mit Glaseinsatz in den Wohn-/ Essbereich.

Dieser ist mit ca. 32 m² angenehm großzügig gestaltet und führt direkt in die offene Wohnküche. Die moderne, elegante Markeneinbauküche ist hell mit Hochglanzfronten und dunkel holzfarbenen Arbeitsflächen gehalten und mit Edelstahl-Elektrogeräten inklusive Geschirrspüle und Mikrowelle ausgestattet. Vom gesamten Wohnbereich bieten große, bodentiefe Fenster Zugang zum Westbalkon mit ca. 16 m².

Zwei Zimmer von ca. 11 m² und 18 m² befinden sich im rückwärtigen Teil der Wohnung und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Diese Räume verfügen über moderne, elektrische Lüftungsgeräte, so dass Sie auch ohne das Fenster zu öffnen, immer mit Frischluft versorgt werden.

Das elegante Badezimmer (innenliegend) bietet Ihnen neben Waschtisch mit Unterbauschrank und Hänge-WC auch eine Badewanne und eine separate Dusche mit Glasabtrennung. Eine Belüftung erfolgt über eine elektrische Abluft.

Sämtliche Zimmer und der Flur sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik versehen. Ein Kellerraum im Untergeschoss ist zugehörig.

Zudem ist der Wohneinheit ein Carport-Stellplatz zugeordnet. Dieser wurde im Mietpreis bereits berücksichtigt. Alternativ können die Mieter einen weiteren Außenstellplatz anmieten.

Das Neubaugebiet "An der Sonnenwiese" verkörpert den Wunsch nach dem idyllischen Leben im Grünen unter Berücksichtigung des modernen Bedürfnisses nach Flexibilität und Urbanität.

Das Wohnhaus Campanile unterscheidet sich bereits durch sein äußeres Erscheinungsbild von seinesgleichen und lehnt sich in vielen Bereichen an die Vorzüge des südlichen Lebens an.

So sind die Wohnungen durch eine Ost-/West-Ausrichtung ideal belichtet. Das moderne Flair wird u.a. durch das Pultdach, das aufgelockerte Raumkonzepte und die moderne Materialien unterstrichen. Es handelt sich um kleine Einheiten mit nur sechs Wohnungen je Haus und zwei Wohnungen je Ebene, so dass Privatsphäre gewährleistet ist.

Zustand: Die hier angebotene Wohneinheit steht bereits leer. Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Mietvertrag: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 18 Monaten abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der derzeitigen Situation nur vereinzelt Besichtigungstermine vor Ort anbieten können. Daher möchten wir Sie bitten, sich mit der Lage der Immobilie vertraut zu machen. Sollte Ihr Interesse an einer Besichtigung weiterhin bestehen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Verwenden Sie hierzu die zum Download zur Verfügung stehende Selbstauskunft im Exposé. Nach Prüfung dieser, hoffen wir Ihnen bald einen Termin anbieten zu dürfen, um sich so einen persönlichen Eindruck der Wohnung zu verschaffen. Bleiben Sie gesund!

Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift - auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:
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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

25469 Halstenbek

Eine idyllische Landschaft, schöner alter Baumbestand, Wiesen, die zum Spazierengehen und Spielen einladen. Die "Sonnenwiese" befindet sich in Halstenbek, dem weltweit größten Baumschulgebiet, in fußläufiger Entfernung zum S-Bahnhof und vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ausflugsziele, wie z.B. das Blankeneser Elbufer, der Krupunder See, der Forst Klövensteen, das Niendorfer Gehege oder die Holmer Sandberge. Die Hamburger Innenstadt und der internationale Flughafen Hamburg sind ebenfalls zügig zu erreichen.

Neben der hervorragenden Infrastruktur, einer sehr guten Nahverkehrs- und Autobahnanbindung (S3 und A 23), überwiegt dennoch die grüne und landschaftlich reizvolle Umgebung und gestaltet den Ortsteil insbesondere für Familien attraktiv. Sämtliche Schulen (u.a. die Japanische Schule) und Kindergärten sind gut zu erreichen. Einkaufszentren in den Ortskernen von Krupunder, Schenefeld und am Eidelstedter Platz sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zudem liegt Halstenbek direkt vor der wachsenden Metropole Hamburg, deren Innenstadt mit dem Auto oder der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten bequem zu erreichen ist. Hamburg ist jüngst im Städte-Ranking des Wirtschaftsforschungsinstituts Feri mit dem 1. Platz ausgezeichnet worden. Der hohe Freizeitwert und die Wirtschaftskraft der Hansestadt liegen damit quasi vor Ihrer Haustür. Auch Pinneberg mit seiner bundesweit überdurchschnittlichen Kaufkraft liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet von Halstenbek.