3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
73061 Baden-Württemberg - Ebersbach an der Fils

Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene und helle Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann entweder Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage werden.

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit aktuell ca. 75 m² Wohnfläche bietet viel Potenzial und ist auf der Suche nach einem neuen Eigentümer, der durch kreative und zugleich sinnvolle Ideen den Glanz wieder herstellt.

Zur aktuellen Wohnung:
Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste und bietet ausreichend Platz für eine geräumige Gaderobe. Von dem Flur aus gelangen Sie zu allen Räumen der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei gutgeschnittene Schlafzimmer und einen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.

Ein zusätzliches, separates WC steht für Ihre Gäste zu Verfügung.

Zur Wohnung gehört des weiteren ein Kellerraum, ein Fahrradraum und zwei Duplex Stellplätze.

Überzeugen Sie sich selbst , ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung:
Einziehen und wohlfühlen!

* Baujahr: 1996
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
* Gas-Zentralheizung
* isolierverglaste Fenster
* Balkon
* Bodenbelag: Laminat, Fließen
* Kellerraum, Fahrradraum im UG + zwei Duplex-Stellplätze

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2021
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
In Ebersbach mit seinen teils noch ländlich geprägten Teilorten Büchenbronn, Bünzwangen, Krapfenreut, Roßwälden, Sulpach und Weiler wohnen derzeit rund 16.000 Menschen.
Die liebenswerte und abwechslungsreiche Stadt bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.

Über die B 10 ist man mit dem Auto in 25 Minuten in Stuttgart. Zum Flughafen und zur neuen Messe sind es über die A8 ebenfalls nur 25 Minuten.

Sonstiges:
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 154 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-12-06

Anbieter-Objekt-ID: LDW1.MKA.5097