2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.600
Objektbeschreibung:
Eine Ferienwohnung direkt hinter dem Deich an der Nordsee, ein wahrer Traum für Nordseefans!
Am Kurhaus ist eine Appartmentanlage direkt im Kurgebiet am Norderhafen auf der Halbinsel Nordstrand.
Die Ferienwohnung zeichnet sich besonders durch die einzigartige Lage aus. Nur 150 m Gehweg und Sie stehen direkt vor der Nordsee.
Im Gebäude nebenan befindet sich das Kurmittelhaus, dort werden nicht nur verschiedene Bäder angeboten, es befindet sich dort ebenfalls ein Schwimmbad.
In einem weiteren Nebengebäude, dem Haus Lübeck, ist eine Bäckerei, die die Anwohner und Gäste mit frischen Brötchen, Broten und Snacks versorgt.
Die Ferienwohnung am Kurhaus ist im 1. Stock und 42 m² groß. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Außerdem besitzt die Wohnung einen Balkon, der zum Genießen der Abendsonne einlädt. Ein Teil des Wohnzimmers wurde abgetrennt. Der abgetrennte Bereich dient als Eingangsbereich. Dort befinden sich zusätzlich eine Kochnische, mit Küchenzeile, Backofen, Herd, Kühlschrank und Einbauschränken sowie ein weiteres Einzelbett. Des Weiteren besitzt die Wohnung ein vollständig erneuertes Duschbad.
Auf dem Privatparkplatz findet ein Pkw Platz.
Die Wohnung wurde im Jahre 2016 renoviert. Hierzu zählen neue Fenster, Innentüren und eine neue Balkontür. Außerdem wurde ein neuer Fußboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer verlegt. Zusätzlich wurde das gesamte Badezimmer erneuert und die Wohnung wurde neu möbliert.
Ausstattung:
Appartmentanlage:
Baujahr 1970
Satteldach
Zweischaliges Mauerwerk mit Verblendung
1997/ 1998 komplette Fassaden- und Balkonrenovierung
Fahrstuhl
Ferienwohnung:
42 m²
2 Zimmer - Wohnzimmer und Schlafzimmer
Küche mit Küchenzeile
Flur mit Einzelbett
Duschbad
Nordwestlich ausgerichteter Balkon
Abstellraum im Keller
2fach Isolierverglaste Kunststofffenster
E-Heizung mit Nachtstrom Tarif
Warmwasser über Durchlauferhitzer
2016 komplette Renovierung von Wohnzimmer und Schlafzimmer
2016 neue Fenster, Innentüren und Balkontür
2016 Erneuerung Badezimmer
Ferienwohnung wird möbliert verkauft
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Kunststoff
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Kellerfläche: ca. 1,50 m²
Lagebeschreibung:
Die Appartmentanlage befindet sich 150 m von der Nordsee entfernt und kann über eine Brücke im Kurzentrum in nur wenigen Schritten erreicht werden. Die Ferieninsel Nordstrand glänzt durch die typische nordfrische Küstenlandschaft.
Die Halbinsel strahlt eine besondere Ruhe aus und oben von Deich lassen sich die weiten des berühmten nordischen, flachen Landes bestaunen, genau das Richtige, um einfach mal abzuschalten.
Wer einen Ausflug zu den Inseln Pellworm, Amrum oder Sylt machen möchte, kann dies mit der Fähre an einen der Fähranleger Nordstrands tun.
Theodor Stroms "Graue Stadt am Meer" Husum lässt sich leicht über den Nordstrander Damm erreichen, sie ist ca. 21 km/ 20min entfernt.
Im Nebengebäude befinden sich ein Bäcker und das Kurmittelhaus.
Das Kurmittelhaus bietet verschiedenen Bäder, wie zum Beispiel Sprudelbäder, Kaltbäder oder medizinische Bäder, an. Außerdem besitzt es eine Schwimmhalle.
Restaurants befinden sich in ca. 5-minütigen Fußweg von der Wohnung, auch Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind vor Ort.
Sonstiges:
Nordstrand ist eine eingedeichte Halbinsel des Kreises Nordfriesland und befindet sich vor Husum. Die Halbinsel besteht aus zwei Gemeinden und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 57,43 km² und befindet sich mitten im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.
Ursprünglich bildeten Nordstrand und Pellworm gemeinsam eine Insel (Pellworm gehörte zum Westteil Nordstrands).
Durch eine Überflutung im 17. Jahrhundert, ist jedoch ein großer Teil der Insel untergegangen und einige Teile Nordstrands wurden abgetrennt. Anfang des 19. Jahrhunderts wurde dann erstmals ein Damm errichtet, welches die Insel und das Festland miteinander verband. Fußgänger konnten so bei Niedrigwasser das Festland erreichen. 1933/35 wurde der Damm ausgebaut und ist seitdem auch befahrbar.
Zu den wichtigsten Wirtschaftszweigen gehören die Landwirtschaft und der Tourismus.
Busse dienen dem öffentlichen Personennahverkehr, welche über den Nordstrander Damm, Husum erreichen. Es besteht auch eine regelmäßige Fährverbindung zur Nachbarinsel Pellworm. Die Fähren legen von Hafen Strucklahnungshörn ab. Der Hafen ist touristisch als auch wirtschaftlich für die Halbinsel von Bedeutung. Dort legen die Krabbenkutter an und die Fähren für die Ausflugsfahrten ab. Sie fahren saisonabhängig die Inseln Sylt und Amrum an, sowie die Halligen und Seehundbänke.
Laut Überlieferung gilt Nordstrand als Ursprungsort des alkoholischen Getränkes Pharisäer.
Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Anbieter-Objekt-ID: 124625222#vem52
