Haus zum Verkauf €219.000
Objektbeschreibung:
Gepflegtes Einfamilienhaus in Haren - Erika auf großem Grundstück!
Dieses Zuhause punktet mit einem herrlich großen Garten - ideal für Hobbygärtner, fantasievolle Kinderspiele und für die lieben Haustiere!
Das im Jahre ca. 1969 erbaute Einfamilienhaus mit Garage befindet sich auf einem rd. 973 m² großen Grundstück in idyllischer Lage von Haren - Erika.
Rund 162 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Essbereich, Büro, 2 Badezimmer sowie zahlreiche Nebenräume.
Im Erdgeschoss dominieren das geräumige Wohn- und Esszimmer nebst der gemütlichen u. überdachten Terrasse, von wo aus der Blick in den Garten keine Wünsche offen lässt.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume, eine Küche sowie ein Badezimmer u. ein kleines Büro.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen isolierten Dachboden sowie einem Keller.
Der herrliche Garten ist mit überwiegender Rasenfläche bzw. Beeten pflegeleicht angelegt. Gartengeräte können in der praktischen Garage oder im Geräteraum untergebracht werden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Immobilie erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung:
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Büro, Flur, Terrasse
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Büro, Flur
- Neue Kunststofffenster im Jahre 2000
- Nachträgliche Kerndämmung 2006 (Mineralwolle Granulat)
- Dachstuhl isoliert
- elektrische Markise
- Gasheizung Bj. 2000
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 973 m²
Lagebeschreibung:
49733 Haren - Erika
Sonstiges:
geschützte Terrasse, Balkon, Garage, Geräteraum, Keller, Gasheizung
Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und teilmodernisiert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-04-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 044-321
