2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 74 m²
81369 München (Sendling)

2,38 % inkl. MwSt.

frei ab 01.09.2021

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

- Massivbauweise (Ziegel)
- Baujahr 1968
- doppelt verglaste Kunststofffenster in Weiß
- alle Fenster mit Rollläden
- Wohn- und Schlafzimmer Laminat
- Küche, Flur, Bad und WC weiß gefliest
- Kinderzimmer Teppich
- Küche mit Spül- und Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Wanne und Waschbecken
- WC separat
- Bad Raum hoch weiß gefliest mit hochwertiger Keramik und Markenarmaturen
- Küche mit Fenster
- alle Innentüren Holz weiß lackiert teilweise mit Glasausschnitt
- Separate Küche
- Lift (2020 erneuert)
- Kabelanschluss für Fernsehempfang
- Tiefgarageneinzelstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Tiefgarage 2017 saniert

Die Wohnung aus dem Baujahr 1968 befindet sich in einem in Massivbauweise erstellten
Mehrfamilienhaus. Über einen gepflegten Treppenaufgang, oder mit dem Lift erreichen Sie die Wohnung im 2.OG. Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen L-förmigen Flur mit Abstellkammer und einem großen Einbauschrank.
Das Wohnzimmer ca. 20 m², das Halbezimmer ca. 8,5 m², die Küche und die Loggia sind zum begrünten Innenhof hin ausgerichtet, können als ruhig bezeichnet werden und sind wunderbare Rückzugsorte.
Das Wohn-/Esszimmer mit ca. 20 m² bietet genügend Raum für für einen Esstisch. Das Bad ist zeitgemäß weiß Raum hoch gefliest und mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Das warme Wasser wird über einen Boiler aufbereitet. Das separate WC ist ebenfalls weiß gefliest. In der großzügigen Küche mit Fenster, findet ein Tisch zum Frühstück oder eine schnelle Mahlzeit Platz, außerdem befindet sich dort neben den üblichen Haushaltsgeräten auch der Spül- und Waschmaschinenanschluss. Die Küche bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Ein großer Keller als zusätzlicher Stauraum steht zur Verfügung.
Ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage (KP 25.000 €) ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten..

Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0170/1862569 von Herrn Werner Pletzer.
Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.

Selbstverständlich halten wir uns bei Besichtigungen an die aktuellen Hygienebestimmungen und halten auch entsprechend Abstand.

Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-postbank.de/muenchen

Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die
Finanzierungsspezialisten der BHW-Postbank oder Deutschen Bank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 1,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,52 m², Bundesland: Bayern, 6 Etagen

81369 München (Sendling)

Der Stadtteil Mittersendling zählt zu den bevorzugten Münchner Wohnadressen. Das Umfeld ist geprägt von schmucken Mehrfamilienhäusern mit aber auch von gepflegten Wohnanlagen. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig mit der attraktiven Nähe zur Münchner City.
Perfekte Infrastruktur durch das komplette Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kindergärten, und einer Gastronomie vom Kaffeehaus über Pizzeria und Gasthaus mit
Biergarten bis zur Fast-Food-Filiale.
Auch verkehrstechnisch hervorragende Anbindung. Alle wichtigen Straßen und Autobahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zum Harras ist der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr mit der Buslinie 54, sowie die U-Bahn-Stationen (U3-Brudermühlstr. und U6 Harras) und die S-Bahn Station Mittersendling bestens gewährleistet.
Der nahegelegene West- und Südpark bieten viele Freizeitmöglichkeiten, ebenso die kurzen Wege zum Tierpark Hellabrunn oder zur Isar mit den Isarauen und dem Flaucher. Wem das noch nicht genügt, der fährt mit dem Auto in ca, 20 Minuten an den Starnberger See.