Haus zum Verkauf €289.000
84175 Bayern - Gerzen

Objektbeschreibung:
Wohnhaus zum Herrichten mit Nebengebäuden - ideal für Autoschrauber, Hobbyhandwerker, Bastler etc.

EFH Bj. 1964, einfacher, modernisierungsbedürftiger Zustand, rund 100 m² Wfl, Raumhöhe EG rd. 2,07 m,
EG: Wohnküche, Flur, Bad mit Wanne und WC, + ehem. Stall als evtl. Ausbaureserve
OG: 3 Schlafzimmer, Büro, evtl. Ausbaureserve über Stall,
Speicher, niedriger Keller,
Fenster (Kunststoff) wurden teilw. ausgetauscht, Einzelöfen (Öl, Elektro, Holz), FI vorhanden,

Modernisierungsmaßnahmen bei Heizung, Bad, Schönheitsreparaturen, Dämmung etc. sinnvoll,

Schuppen Bj. 1973 mit rd. 67 m² Stellfläche, Tor mit 3 m (hoch) x 4 m (breit), Innenhöhe > 4 m, Betonboden, ideal z. Lagern, Werkeln, Basteln, + ehem. Stall als Werkstatt/Lager
2 Garagen,

681 m² Grund, als Hof angelegt, zahlreiche Kfz-Stellplätze möglich,

gut geeignet für handwerklich versierte Selbstrenovierer,


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 2.890,00 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 681 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 261.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.03.2021
Gültig bis: 12.03.2031 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-1479