Wir freuen uns, Ihnen heute dieses attraktive Neubauprojekt in exklusiver Lage von Dauchingen vorstellen zu dürfen. Das Projekt befindet sich idyllisch, ruhig und sonnig gelegen in zentrumsnaher Lage. Das Neubauprojekt besticht nicht nur durch seine moderne Architektur und der richtungsweisenden energetischen Bauweise im EnEV-KfW 55 Standard, sondern auch durch günstige Konditionen über die KfW-Bank (ab 01.04.2016 bis 100.000 € Darlehen) mit 5 % Teilschulderlass. So steht Ihrer Zukunftsplanung nichts mehr im Wege. Das Objekt beinhaltet 12 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen und ein Penthousegeschoss. Die 2,5 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen bestechen durch eine moderne als auch funktionelle und sehr gut durchdachte Raumaufteilung, die selbstverständlich individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Die Tiefgarage bietet Platz für 14 Kfz-Stellplätze. Die großzügigen nach Süden und Westen ausgerichteten Balkone und Terrassen, sowie die bodentiefen Fenster lassen ein Gefühl von Wärme, Helligkeit und Leichtigkeit entstehen. Das Haus, sowie alle darin entstehenden Wohnungen, deren Räume und die Tiefgarage sind barrierefrei unter anderem über einen Aufzug zu erreichen. Die Firma SWR aus Villingen baut oder plant aktuell folgende Objekte: - 18 Fam.-Haus mit Gewerbeeinheiten, Benediktinerring in Villingen, „im Bau“; - 18 Fam.-Haus, Geschwister-Scholl-Str. 1+3 in Tuttlingen, „Baubeginn Juni 2016“; Referenzobjekt finden Sie unter der Rubrik „AUSSTATTUNG“! Als Eigennutzer oder als Kapitalanleger, haben Sie die Möglichkeit, ihr neu erworbenes, individuell für Sie abgestimmtes Objekt in naher oder ferner Zukunft auch selbst nutzen zu können. Selbstverständlich unterstützen wir sie auch gerne bei der Wertermittlung oder einem Gutachten für Ihre Immobilie, bei einem eventuellen Verkauf oder einer geplanten Vermietung Ihrer jetzigen Immobilie. Investieren Sie jetzt – in ihre Traumimmobilie oder als Altersvorsorge! Wir freuen uns auf Sie! Gerne senden wir Ihne...
Der Bauträger SWR aus VS-Villingen beauftragt grundsätzlich nur regionale Handwerksunternehmen aus dem Raum „Schwarzwald-Baar-Heuberg“ mit der Erstellung seiner Objekte. Referenzobjekt, u. a.: - Zeppelinstr., Villingen/Südstadt; - Warenburgplatz, Villingen; - Kalkofenstr. 5, Villingen/Südstadt; - Am Spitalplatz, Bräunlingen; - An der Steig 21 in Wurmlingen; Die Bäder werden ganz nach ihren Vorstellungen gefliest, sodass hier eine Wohlfühloase ganz nach ihren Bedürfnissen entsteht. Selbstverständlich ist die Dusche bodentief gestaltet, sodass Sie sich auch im Alter in ihren eigenen vier Wänden frei bewegen können. Die Pellets-Heizungsanlage, die Fußbodenheizung, die Warmwasserbereitung, das WÄRMEDÄMM-ZIEGELMAUERWERK sowie die Wärmeschutz-Dreifachverglasung der Fenster sorgen für enorme Einsparungen der Energiekosten (gemäß EnEV-KfW 55 Standard) und sind der Garant für Ihr heimisches Wohlbefinden. Bestmöglicher Einbruchschutz vor unerlaubten Zutritt gewährleistet Ihnen sowohl die Dreifachverriegelung der Wohnungstür, als auch die Gegensprechanlage mit Türkamera, Rollladen- und Kipphebelsicherung und die Generalhauptschließanlage. Ob hochwertigste Fliesen, Bodenbeläge, Keramiken oder Türen, Individualität ist hier kein Fremdwort. Sogar die Aufteilung der Räume können Sie teilweise ganz nach ihren Wünschen beeinflussen. In den Wohnräumen können Sie sich zwischen Fliesenböden, Parkettböden aus Eiche oder Vinylböden wählen.
Zentraler geht es fast nicht! Idyllisch und zentrumsnah gelegen, und allerbestens an das Oberzentrum Villingen-Schwenningen und an die umliegenden Städte angeschlossen. Der Autobahnanschluss der A81 Stuttgart-Singen (Richtung Schweiz) erreichen Sie bereits nach 2 Kilometer! Von hier aus befinden sich die umliegenden Städte, wie z. B. Schwenningen (ca. 3,5 km), Villingen (ca. 9 km), Trossingen (ca. 8,5 km) sowie Rottweil (ca. 13 km). Selbst den Bodensee erreichen Sie bequem in ca. 40 Minuten mit dem Auto. Weitere Ballungsstädte wie Freiburg oder Stuttgart sind mit dem Auto in ca. 1 Stunde erreichbar. Aufgrund der zentralen Wohnlage erreichen Sie bequem zu Fuß die Dorfmitte mit Kirche und allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z.B. das Rathaus, Bäckereien, Metzgerei, einen Lebensmitteldiscounter, Banken, Ärzte, Zahnarzt, Physiotherapeut und die Post. Ferner verfügt die Gemeinde Dauchingen mit seinen ca. 3.800 Einwohnern über einen Kindergarten mit Kleinkinderbetreuung für Kinder unter 3 Jahren sowie eine Grund- und Hauptschule. Innerhalb der Gemeinde gibt es über 40 Vereine, wo Sie sich sportlich, kulturell oder in anderer Weise betätigen- und Kontakte knüpfen können. Perfekt für Berufspendler und Schüler sind auch die Nahverkehrsanbindungen in die jeweiligen Städte durch den öffentlichen Personennahverkehr. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten zu Fuß.