4-Zimmer Wohnung zu vermieten €671
09130 Sachsen - Chemnitz

Objektbeschreibung:
Das gründerzeitliche Objekt und ehemalige Kino in der Hainstraße 36 in Chemnitz war über Generationen als "EUROPA70" bekannt und hat jahrzehntelang viele Emotionen geweckt. 20 Jahre nach der endgültigen Schließung heißt es nun: Vorhang auf und Film ab für die Renaissance dieses einzigartigen Denkmal-Unikats, das den Wandel vom gründerzeitlichen Lichtspielhaus zum modernen Wohn(t)raum erlebt. In den insgesamt neun tollen 3- und 4-Raum Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen ca. 64 und 110m², erwarten Sie moderne Designbäder, edles Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Balkon (oder Terrasse), komplett erneuerte Haustechnik, Multimediaanschlüsse in den Wohnräumen für schnelles Internet und HD-Fernsehen, ein eigenes Kellerabteil sowie separate Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller und Innenhof. Die zeitgemäßen und großzügigen Grundrisse bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohn(t)raum zu verwirklichen. Im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg verwandeln wir damit die Bühnen namhafter Berühmtheiten in ein Zuhause für all jene, die ein Zuhause mit einzigartigem Charakter suchen. Alle Wohnetagen sind problemlos durch einen Aufzug erreichbar. Die Sanierung erfolgte nach ecohome® Standard unter strengen Denkmalschutzauflagen und unter einer optimierten Energieeffizienz, was zu geringeren Verbräuchen führt und langfristig Ihren Geldbeutel schonen kann. Diese Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender separater Küche. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf Ihren großzügigen Balkon mit Blick in den Innenhof. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet -auch aus der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche. Ihre Waschmaschine lassen Sie im Abstellraum installieren und Ihr Büro können Sie ungestört nutzen. Zwei Schlafräume vervollständigen diese tolle Wohnung. Auch ein eigenes Kellerabteil steht zu Ihrer Verfügung.

Ausstattung:
- Toller Flur mit Zugang zu allen Zimmern - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Helles Wohnzimmer mit großer Glastür zum Balkon - Balkon, zum Innenhof liegend, von Wohnzimmer sowie Küche aus betretbar - Halboffenes Wohnzimmer mit Durchgang zu separierten Küchenbereich - Fliesenspiegel in Küche vorhanden - Hochwertiges Echtholzparkett in Schiffsbodenoptik im gesamten Wohn- und Schlafbereich - Geschmackvolle Designfliesen in Küchen- und Badbereich - Großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne in Designlinie Cozy - Gäste-WC - Geräumiges Schlafzimmer zur Hainstraße ausgerichtet - Extra Abstellraum für Waschmaschine - Alle Räume mit Multimediadosen für schnelles Internet und Kabelfernehen ausgestattet - Alternativ hauseigene Satellitenanlage auf Dach für TV nutzbar - Eigenes Kellerabteil zur Wohnung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.12.2020
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Gesamtfläche: ca. 99,40 m²
Nutzfläche: ca. 99,40 m²

Lagebeschreibung:
Inmitten einer lebendigen, gründerzeitlichen Nachbarschaft genießen Sie alle Vorzüge des Stadtlebens. Hier finden Sie von allem das Beste: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie das Kulturkaufhaus Tietz, den Bäcker ums Eck oder Ihren Lieblings-Kaffee aus “Herr Ferdinands Kaffeehaus” sowie KiTas, Schulen, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Dank der fußläufigen Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof erreichen Sie die Innenstadt im Handumdrehen und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie von der Haltestelle "Dresdner Platz" mit dem Stadtbus auch das übrige Stadtgebiet in nur wenigen Minuten. Nach Feierabend können Sie die “grüne Seite” der Stadt mit einem Spaziergang durch die vielen kleinen Parks der Stadt oder dem nahegelegenen Schlossteichpark kennenlernen und die Seele baumeln lassen. Kulturelle Veranstaltungen erleben Sie ebenfalls ganz in Ihrer Nähe im Stadt-Theater oder in der Oper.

Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen Ihre neue Wohnung vor! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anbieter-Objekt-ID: H36-WE03