Haus zum Verkauf €347.000 270 m²
28239 Bremen (Oslebshausen)

Käuferprovision:
5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Baujahr: 1938
frei ab nach Vereinbarung

- Außenrollläden, teilweise elektrisch
- Kunststofffenster Isolierverglasung 1998, 2014/2015
- Veluxfenster 2015
- Wohnungstüren und Kellertür 2015 erneuert
- Küche EG 2015, OG 1993
- Edelstahltreppe Garten und Sichtschutz 2015
- Duschbad EG 2014
- Elektrik 2015
- Kupferrohre
- Klimaanlage

Dieses modernisierte 2-Familienhaus über 3 Etagen verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, einen Balkon sowie einen Vollkeller. Die 2 Zimmer Erdgeschosswohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, welches sich über die gesamte Haustiefe erstreckt. Ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Tageslicht-Duschbad sowie eine Küche mit heller Einbauküche aus dem Jahr 2015 runden die Räumlichkeiten dieser Wohnung ab. Von der Küche gelangen Sie über eine Treppe in den eingezäunten Garten. Das Obergeschoss spiegelt die Räumlichkeiten des EG spiegelverkehrt wider. Dadurch präsentiert die Wohnung eine große offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich. Zwei weitere Räume sowie das Tageslicht-Duschbad mit Zugang auf den Balkon komplettieren diese Etage. Das Dachgeschoss mit sichtbaren Balkenwerk umfasst ein weiteres Bad sowie zwei große Räume. Für Helligkeit sorgen große Velux-Fenster von 2015. Eine Klimaanlage bietet auch im Hochsommer eine angenehme Raumtemperatur. Durch den Einbau einer Küchenzeile lässt sich das Dachgeschoss in eine weitere kleine Wohnung umwandeln.
Komplettiert wird dieses Anlageobjekt mit einem Vollkeller, der über einen HWR sowie separate Kellerräume, von denen einer beheizt ist, verfügt. Vom Keller hat man ebenfalls die Möglichkeit den Garten zu betreten. Dieser bietet neben einem Hinterzugang noch ein kleines Gartenhaus für Gartenmöbel oder Fahrräder. Durch die Größe des Gartens ist ein Platz in der Sonne gegeben.

Dieses Objekt wird frei geliefert und eignet sich unter anderem perfekt für ein Mehrgenerationenhaus.

- Parkmöglichkeiten an der Straße

Nutzfläche: 187,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 8.00

28239 Bremen (Oslebshausen)

Dieses Immobilienangebot liegt in einer mit Reihenhäusern gesäumten ruhigen Seitenstraße.
Das Oslebshauser Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzten und Apotheken, sowie dem Oslebshauser Bahnhof ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Für Erholung und Spaziergänge lädt der in der Nähe gelegene Oslebshauser Park ein.

Die Autobahn 27 ist in fünf Fahrminuten zu erreichen.