Haus zum Verkauf €435.000
Monental 82b, 54634 Rheinland-Pfalz - Bitburg
bisheriger Preis €845.000

Hereinspaziert in ein Traumhaus par excellence!

Im Jahre 2020 wurde ein Traum fertiggestellt und wartet, von Ihnen weitergeträumt zu werden.

Im wunderschönen Bitburg bietet sich nun für Sie diese einmalige Gelegenheit. Also worauf warten???

Gebaut mit Ytong Steinen und einer 50er Dämmung ist jegliche Energieverschwendung ausgeschlossen und man lebt im modernen Einklang mit der Natur.

Beide Wohnungen verfügen über +/- 120m²
Wohnfläche und sind aktuell vermietet.

Die jährliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 25.000 Euro.

Aufteilung der Wohnungen:

Wohnen / Essen / Kochen = 55m²
Schlafen = 15,85m²
Flur = 2,28m²
Bad = 8,41m²
Gästezimmer / Büro = 12,00m²
Kinderzimmer = 15,85m²
Hauswirtschaftsraum = 4,06m²

Die obere Wohnung verfügt über einen Balkon, die untere über eine Terasse. Vom Schnitt sind beide Wohneinheiten identisch.

Pro Wohneinheit gibt es 2 fixe Stellplätze, weitere sind aber vorhanden.

Unten befindet sich ebenfalls ein großer Grillplatz um den Sommer richtig zu genießen.

Energieausweis liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
tk immobilien Trier erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr