Haus zum Verkauf €469.000 392 m²
67105 Schifferstadt

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 2015
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Das 2015 nach KFW 70 Stand erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Schifferstadt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das 392 m² große Grundstück wurde nach WEG aufgeteilt, wovon dem Wohnhaus 1/3 Anteil zugeordnet wurde.
Die Bodenbeläge sind überwiegend Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Nassräumen. Im Flur wurden Granitfliesen verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn- und Essbereich auch die offen gestaltete Küche, welche auf einer Erhöhung steht. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (begehbare Dusche) sowie ein weiteres Zimmer und das Hauptbad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Aus dem großen Zimmer wie auch dem Flur ist ein Balkon zugänglich. Das Dachgeschoss wurde als Studio mit weiterem, eigenen Badezimmer, ausgebaut.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur mit Zugang zum Balkon, Zimmer mit eigenem innen liegendem Bad, Tageslichtbad, weiteres Zimmer

Dachgeschoss:
Studio mit eigenem Tageslichtbad

Das Wohnhaus ist unterkellert. Hier finden Sie die eigenen Hausanschlüsse vor. Auf dem Dach befinden sich zwei große Solarthermiepaneelen, welche die Niederbrennwertheizung bei der Warmwasseraufbereitung unterstützen. Zusätzlich haben Sie hier Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Eine Satellitenanlage mit zwei Köpfen befindet sich auf dem Dach.
In der Einfahrt können nur Sie Ihre Autos hintereinander parken. Das hintere Wohnhaus hat ein Wegerecht über die Einfahrt. Vor dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Ziergartenbereich (ca. 6 m²), welchen Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ein direkter Zugang aus dem Haus besteht nicht.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

67105 Schifferstadt

Schifferstadt mit ca. 20.000 Einwohnern liegt am Rande des Rhein-Neckar-Raumes. Vor den Toren der Stadt liegen Wälder mit Rundwanderwegen und Badeseen. Ein hervorragend ausgebautes Verkehrsnetz (Straße/Schiene) bringt Sie schnell in die umliegenden Städte wie den Großraum Ludwigshafen/Mannheim, nach Speyer, Neustadt a. d. Weinstraße oder nach Bad Dürkheim.

Weiter Infos unter: www.schifferstadt.de