3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 70 m²
79098 Freiburg im Breisgau (Altstadt), Moltkestr. 26

2,38 % des Verkaufspreis

Geschoss: Erdgeschoss

Hier besteht die Chance eine schöne 3,5 Zimmer-Wohnung in einer TOP-Lage in Freiburg zu erweben.

Die Erdgeschosswohnung sticht besonders durch den zusätzlichen Innenhof heraus sowie den Raum im Untergeschoss, der durch die Treppe in der Wohnküche begehbar ist. Dieser Raum im UG ist als vollwertig zu betrachten, da er beheizt ist und 2 Fenster aufweist. Für die Terrasse besteht Sondernutzungsrecht und die Fläche ist noch nicht der Wohnfläche von 70,6m² zugerechnet.

Außerdem gibt es einen separaten Kellerraum mit ca. 9,3 m² und eine Kammer im Treppenhaus mit ca. 1 m². Platzprobleme sind in dieser Wohnung daher keine zu erwarten.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird durch unser Büro verwaltet. Wir können die Gemeinschaft mit gutem Gewissen als sehr angenehm bezeichnen und auch untereinander gab stets eine gute und einvernehmliche Zusammenarbeit.

Die Wohnung wird im Bieterverfahren angeboten.

Über die geräumige Diele gelangt man in die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und in die Wohn-Küche. Die Terrasse im Innenhof ist entweder über den Durchgang zum Hinterhaus erreichbar oder über die Türe im hinteren Schlafzimmer. Über die Treppe in der Wohn-Küche gelangt man in den voll ausgebauten Raum im Untergeschoss, der mit Heizung und 2 Fenstern ausgestattet ist. Falls der Raum als Hobbyraum genutzt werden sollte, werden die übrigen Hausbewohner sicherlich weder Tag und Nacht von der Nutzung gestört.

Nach Vereinbarung

Moltkestr. 26
79098 Freiburg im Breisgau (Altstadt)

Die Lage im Herzen von Freiburg in der Innenstadt ist sehr zentral, aber trotzdem in einer eher ruhigen Ecke. Die Universität und deren Bibliothek ist, genauso wie der Hauptbahnhof, fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Zum Entspannen lädt das grüne Ufer der Dreisam ein, das in weniger als 10 Minuten zu erreichen ist.