Haus zum Verkauf €467.000 524 m²
24235 Laboe

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1977
frei ab 01.12.2022

2 Stellplätze

Das sehr gepflegte Objekt wurde laufend modernisiert bzw. renoviert. So hat das Satteldach vor einigen Jahren eine Wärmedämmung erhalten. Die Fenster wurden in der Zeit von 2012 bis 2016 gewechselt. Die Außentür wurde kürzlich erneuert.
Es sind an den Fenstern Außenrollläden installiert, die teilweise elektrisch betrieben werden.
Die elektrisch betriebene Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Haus.
Die Einbauküche ist vor ca. 10 Jahren eingebaut worden.
Insgesamt gibt es in dem Objekt 3 WC, 2 Duschen und 1 Wannenbad.

Die Größen der jeweiligen Zimmer sind (ca. Angaben):
Wohnbereich 36 m²
Essdiele 17 m²
Kind 9 m²
Schlafzimmer 14 m²
Garderobe 5 m²
Küche 7 m²
Gästezimmer 9 m²

Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus, Carport, Sehr gepflegtes Objekt

Dieser gemütlich und stilvoll eingerichtete Reihenwinkelbungalow wurde 1977 erbaut. Über den modernisierten Eingangsbereich erreichen Sie den schicken und großzügigen Küchen- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer, welches direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse bietet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, in den kalten Wintermonaten lädt der Kamin inkl. Heizkassette zu gemütlichen Stunden am Feuer ein.
Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Duschbad/WC sorgt für Komfort.
Der liebevoll angelegte Garten zur Südwestseite lädt an dem kleinen angelegten Gartenteich zu erholsamen Sonnenstunden ein. Wenn Sie sich in der Ostsee erfrischen möchten, sind Sie in ca. 10 Gehminuten am Strand. Mit dem sehr gepflegten Carport/Gartenhaus stehen Ihre Fahrzeuge und Geräte sicher und trocken. Der Garten an der Rückseite lädt mit seinem Gewächshaus zu eigenem kleinen Anbau ein.

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Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2016

24235 Laboe

Das Ostseebad Laboe mit seinen knapp 5.500 Einwohnern liegt in landschaftlich einmaliger Lage als äußerster Ort auf der Sonnenseite der Kieler Förde und ist das westliche Eingangstor zur Probstei. Die einmalige Natur und Landschaft direkt am Ausgang der Kieler Bucht, die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und die naturbelassene Dünenlandschaft bieten ganzjährig Ein- und Ausblicke von besonderem Reiz. Die Gemeinde Ostseebad Laboe ist nicht nur ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel, sondern auch ein sehr nachgefragter Wohnort. Vor Ort finden Sie eine Grundschule, eine offene Ganztagsschule, Kindergärten, eine Volkshochschule, mehrere Sportvereine und Einkaufszentren. Verkehrstechnisch ist Laboe mit mehreren Buslinien und der Fördeschifffahrt durch die direkte Verbindung von Kiel nach Laboe erschlossen. Mit dem PKW sind Sie in ca. 20 Minuten über die B 502 in der Kieler City.