2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €193.700 51 m²
40474 Düsseldorf (Golzheim), Uerdinger Str. 112

vermietet

REALE WERTE

* Baujahr 1964
* große, lichtdurchflutete Räume
* Küche und Bad mit Tageslicht
* Balkon
* Kellerabteil
* Gas-Zentralheizung
* Aufzug

Diese 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim.
Die insgesamt 12 Wohneinheiten verfügen über jeweils einen, beziehungsweise zwei Balkone.

Die hier angebotene Wohnung st seit dem 01.03.2020 vermietet.

Auf Wunsch kann eine Einzelgarage und/oder ein PKW-Stellplatz im Freien erworben werden.

Gerne stellen wir Ihnen die angebotene Wohnung in einem persönlichen Gespräch detaillierter vor. Bei weitergehendem Interesse stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Der Erwerb erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt und stellt insbesondere kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers, Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag werden juristisch verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.de

Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt und stellt insbesondere kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers, Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag werden juristisch verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Online-Streitbeilegung:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:ec.europa.eu/consumers/odr

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 420,00 EUR

Gesamtfläche: 51,00 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: Düsseldorf

Uerdinger Str. 112
40474 Düsseldorf (Golzheim)

Golzheim ist einer der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs. Die zentrale Lage und der hohe Freizeitwert durch die Nähe zum Rhein und Zentrum von Düsseldorf machen Golzheim so beliebt. Die Anbindung an den ÖPNV, zum Flughafen sowie zu den Autobahnen und Schnellstraßen ist außerordentlich gut. Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Ärzte, Kliniken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreicht.