Haus zum Verkauf €70.000
19230 Mecklenburg-Vorpommern - Pritzier

Objektbeschreibung:
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine kleine Bungalowhaushälfte mit Stallhälfte und Garage in ruhiger, ländlicher Lage. Anfang bis Ende der 90er Jahre wurde es saniert (Fenster, Heizung, Bad, Dach, Elektrik usw.). Es verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer und Veranda. Das eingefriedete Grundstück ist zweckmäßig angelegt und vielseitig nutzbar.

Ausstattung:
Die Bungalowhaushälfte ist massiv gebaut und macht einen gepflegten Eindruck. Über die Veranda kommt man in das Haus. Zu ebener Erde befinden sich Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer und Wannenbad mit Fußbodenerwärmung (erneuert 1999). Die Kunststofffenster zum Garten sind mit Rollos ausgestattet. Das Dach ist mit Asbestplatten eingedeckt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gasheizung (erneuert 1999). Sanierungsbedarf besteht inzwischen wieder. Das hat den Vorteil, dass der Käufer seine eigenen Ideen beim eventuellen Um- oder Anbau umsetzen kann. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Telefon sind vorhanden. In den vorhandenen Nebengebäuden (Garage, Stallhälfte und Schuppen) kann man seinen Hobbys nachgehen. Das große Grundstück bietet sich zur Tierhaltung an.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1150 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Schwechow gehört zur Gemeinde Pritzier und liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Gemeinde gehört zum Amt Hagenow-Land und hat etwa 500 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten und Schule befinden sich in den Städten Lübtheen und Hagenow, wo es die kompletten Einrichtungen der Infrastruktur gibt. Schwechow liegt in landschaftlich schöner Lage, in der Griesen Gegend, direkt angrenzend an den Naturpark Mecklenburgisches Elbtal. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber. Die Autobahn A 24 ist mit dem Auto schnell erreicht. Bis nach Hamburg und die benachbarten Bundesländer Niedersachsen und Schleswig-Holstein sind es kurze Wege. Der Bahnhof Pritzier liegt ca. 3 Kilometer entfernt. Eine gute Bahnverbindung nach Hamburg, Schwerin und Ludwigslust besteht.

Sonstiges:
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.03.2021
Gültig bis: 2031-03-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Letzte Modernisierung: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 56-1011-0799