1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40
Lange Str. 39, 39326 Niedere Börde - Klein Ammensleben
bisheriger Preis €33.000

Die hier angebotene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Das Haus ist direkt an der Hauptstraße der OT Klein Ammensleben gelegen.
Diese Wohnung ist bereits seit langem an einen jungen Mann vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 270,00 € (170,00 € KM + 100,00 € NK).

Gut geschnittene Einzimmerwohnung besteht aus:
- Wohn-/Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Flur

Die Wohnfläche beträgt ca. 26 m².
Der Innenhof steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über Klingelanlage sowie Türöffner.
Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Bodenbelag im Wohnraum ist Laminat, Bad ist gefliest.
Die Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden.
Energieausweis: 163 kWh (m² a)
Das Hausgeld beträgt ca. 103,00 €, davon sind ca. 5,00 € als Rücklagen.
Besichtigung nach Absprache gerne möglich.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklerprovision in Höhe von 3.000,00 € einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage:
Wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt, wie auch von Haldensleben bzw. der Autobahnen A2 und A14.
In unmittelbare Nähe findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte, Schulen fußläufig sind zu erreichen.

Sonstiges:
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