Haus zum Verkauf €130.000
12167 Berlin - Steglitz

Beschreibung
Dieses attraktive Stadthaus im „ Deutschen Stil“ befindet sich grenznah, direkt an der Nordsee in Hojer (Dänemark). Das kleine Städtchen erlebt gerade eine neue Blüte, da es zu einem Zentrum für Naturliebhaber ausgebaut wird.
Auf gut rund 720 qm Grund steht das Haupthaus mit nahezu 240qm Wohnfläche. Im EG findet sich die Küche in praktischen Dimensionen, die alles hat, was man braucht. Dahinter ist ein Flur, der zu einem schönen Schlafzimmer und einem Bad mit Eckbadewanne führt. Der Wohn-Essbereich geht über die ganze Breite des Hauses, hat eine Holzdecke und einen schönen Holzfußboden.
Über eine Treppe mit wunderschönem Originalgeländer gelangt man in das obere Stockwerk. Hier befindet sich ein zweites Bad mit einer Dusche. Zwei kleinere Zimmer, von denen eines als Schlafzimmer mit Büro und eines als Hobbyraum genutzt wird und ein weiteres großes Schlafzimmer, das wieder über die ganze Breite des Hauses geht, sowie eine Balustrade mit einem gemütlichen Platz im Erker befinden sich im 1.Stock Von hier oben hat man einen wunderbaren Blick bis ins Marschland oder in die weiträumigen Gärten.

Die Fassade ist komplett neu gestrichen und es wurden moderne, Holzfenster nach historischem Vorbild eingebaut. Die Eingangstüre wurde komplett neu nach alten Vorlagen gefertigt. Das Haus ist topgepflegt und ein echter Hingucker.
Vom Haus aus gelangt man direkt zur Doppelgarage mit Werkstatt und von dort in den Garten.
Im gepflegten Garten mit einem alten Apfelbaum seht ein kleines Gartenhäuschen mit Veranda. Ideal auch für Kinder, die darin spielen können.

Weiteres Auf Anfrage

Lage

Das Haus steht im Zentrum von Hojer, einem bezaubernden Ort 8 Kilometer von der Deutschen Grenze entfernt. Noch in den 60er Jahren gelangte man von hier mit einem Raddampfer nach Sylt und wegen seines Hafens war Hojer immer ein wichtiger Ort im Wattenmeer. Heute ist er das Tor zum Dänischen Wattenmeer. Die große Holländische Windmühle kündet schon von Weitem von der Attraktivität des urigen Ortes.
Es ist aber auch kulinarisch einiges geboten. Neben dem bekannten Hojer Metzger dessen Würste in ganz Dänemark für Qualität sprechen sorgt ein Bäcker für leckeres Brot und Kuchen und ein großer, gut sortierter Supermarkt bietet alles, was man sonst noch benötigt.
In Hojer wohnen viele Künstler, die man u.a. beim alljährlichen Kunstfestival besuchen kann. Zwei Cafés und eine Eisdiele sorgen für Zerstreuung und es gibt sogar ein tolles interaktives Museum, sowie ein Restaurant direkt hinter dem Deich. Drei Weiterbildungsschulen sind mittlerweile dort ansässig (Sport, Design und gesundes Essen) und die nächste Deutsche Schule ist 12 Kilometer entfernt. Ein Bus fährt regelmäßig nach Tonder, wo es alle Arten von Schulen gibt, und wo die Infrastruktur auch durch große Supermärkte wie Aldi und Netto ergänzt wird.
Mittlerweile ist das Wattenmeer ein Naturpark und wird immer mehr zum Ziel naturliebhabender Touristen.

Sonstiges

• Gerne helfen wir Ihnen bei allen Fragen des Erwerbs und der Einbürgerung, denn man muss sich schon entscheiden, im schönen Hojer zu leben.