Haus zum Verkauf €100.000 4017 m²
02943 Boxberg

vermietet

Diese Immobilie soll durch Zwangsversteigerung veräussert werden.

Es handelt sich um ein Grundstück, bebaut mit Zweifamilienhaus, Nebengebäude und Leichtbaugarage sowie mit ehem. Verbrauchermarkt.
Bei Begutachtung war das Haus unvermietet und leerstehend.

Im vorliegenden Fall ist ein ungenutztes Grundstück in Uhyst zu bewerten, das früher wohnlich undgewerblich genutzt wurde. Das Grundstück Bautzener Straße 12 liegt auf dem Flurstück 60/1, das sich aus drei Teilflächen zusammen setzt.
Die Teilfläche 1 ist mit dem Wohngebäude, dem Nebengebäude und einer Leichtbaugarage bebaut.
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus und wurde zuletzt im Erdgeschoss auch gewerblich als Videothek genutzt. Es ist geringfügig unterkellert bzw. besitzt auf der westlichen Seite einentieferliegenden Anbau, der als Keller diente.
Weiterhin ist das Gebäude in Erdgeschoss, Obergeschoss, den meist unausgebauten Dachboden, teils mit Spitzboden darüber unterteilt.
DasBaujahr des Gebäudes ist nicht bekannt. Zum Wertermittlungsstichtag weist das Haus eine nunsanierten Zustand auf.
Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren nur wenig saniert. Dabei wurden lediglich einzelne Fenster neu eingesetzt und das Badezimmer im Obergeschoss erneuert.
Es weist eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf, die sich auf zwei Wohnungen aufteilt.
Im Erdgeschoss sind Flure, drei Wohnräume, ein Empfangsraum und ein Sanitärbereich vorhanden. Da das Erdgeschoss gewerblich genutzt wurde, gibt es hier derzeit keine Küche. Im Obergeschoss gibt es Flur, Wohnzimmer, Wohnraum, Küche,Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Der Dachboden ist unausgebaut und kann zu Abstellzwecken genutzt werden. Nur im mittleren Bereich wurden zwei Räume abgetrennt, die früher auch wohnlich genutzt wurden. I
m Kelleranbau gibt es außerdem noch zwei kleinere Räume, die zum Abstellen genutzt werden können.

Da es sich bei dieser Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge der Zwangsversteigerung auch nicht erforderlich.

Finanzierung:
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Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt. Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).

Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit, das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben. Hierbei fallen dann 2,00 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis als Honorar für den Käufer an.

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02943 Boxberg