Haus zum Verkauf €1.550.000 805 m²
63477 Maintal

Baujahr: 2002
vermietet

1 Stellplatz

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 1,95 des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage und ist bei Vertragsabschluss fällig.

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.280,00 EUR

2 Rundbalkone, 1 Dachterrasse, hochwertige Holz-Sprossenfenster, hohe Gauben, überdachter Eingangsbereich, elektrische Rolläden im Erdgeschoss, in sämtlichen Räumen Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung pro Zimmer, in 2 Bädern zusätzlich Handtuchtrockner, Alarmanlage VDS-Klasse C ( derzeit in Installation ), gedämmtes Garagentor, anspruchsvolle Fliesen im EG ( Cotto Dèste) sowie in den Bädern, Klimaanlage im DG, Edelstahlgeländer auf den Balkonen und auf der Dachterrasse, schöne Armaturen, Runderker Südseite.

Zu Verkauf steht ein wunderschönes Architekten-Traumvilla in Hanau, aus dem Jahr 2001 ( Erstbezug April 2002 ). Das Haus befindet sich auf einem ca. 805 qm großem Grundstück in Hanau.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, einen großen Hauswirtschaftsraum, Gäste WC mit Dusche, Gästezimmer, Wohn-Esszimmer und Küche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie und hier ist viel Platz für eine gemütliche Couchgruppe und einen Arbeitsplatz. Je zur Süd- oder Nordseite des Hauses befindet sich ein Rundbalkon. Durch die deckenhohen runden Gauben dringt viel Licht auf die Galerie. Hier oben finden wir auf der einen Seite ein Schrankzimmer, von welchem das hervorragende Badezimmer und ein Schlafzimmer abgehen. Auf der anderen Seite liegen die beiden Kinderzimmer und das Kinderbad.

Zum Schutz der Privatsphäre, werden aktuell lediglich Außenbilder gezeigt.
Sprechen Sie und bezüglich eines Besichtigungstermines an.
www.korn-Immo.de

Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert

63477 Maintal

Hanau ist eine Stadt im Osten von Frankfurt.
Hanau gehört zum Ballungsraum Frankfurt, welcher im Regionalverband FrankfurtRheinMain organisiert ist mit 99.000 Einwohnern die sechst größte Stadt Hessens, sowie größte kreisangehörige Stadt Hessens. Hanau ist mit dem amtlichen Beinamen Brüder-Grimm-Stadt versehen.