Objektbeschreibung:
_Das Gebäude_
Für Liebhaber von hohen Decken, Dielenböden und Altbaucharme ist dies genau die richtige Immobilie. Denn das 1910 errichtete Gebäude punktet zwar mit diversen Gründerzeit-Details, kann aber gleichzeitig auch mit jeder Menge modernem Komfort begeistern. Dabei präsentiert sich das Ensemble aus klassischem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude freundlich-schnörkellos, mit verkehrsberuhigtem Platz direkt vor dem Haus. Im Inneren finden sich dann hauptsächlich praktische 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen - ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles.
_Die Wohnung_
Ein Balkon, ein Tageslichtbad und der durchdachte Grundriss: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr attraktives Inneres und die ruhige Lage im Gartenhaus eines gepflegten Altbaus. Knapp 57 Quadratmeter, die sich hervorragend als Immobilieninvestment in Deutschlands wohl spannendster und gewinnversprechendster Großstadt eignen.
_Die Lage_
Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein neues Wedding - mit Craft Beer, jungen Kreativen und internationaler Atmosphäre. Dazu kommt, dass man hier hervorragend an den Rest der Stadt angebunden ist. Kein Wunder also, dass der ehemalige Arbeiterbezirk sich immer mehr zur trendigen Wohnlage entwickelt.
Ausstattung:
Balkon
Ruhige Lage in Gartenhaus
Verkauf im vermieteten Ist-Zustand
NKM: 216,37 €, Hausgeld: 167,95 €
Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich
Lagebeschreibung:
Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein neues Wedding - mit Craft Beer, jungen Kreativen und internationaler Atmosphäre. Dazu kommt, dass man hier hervorragend an den Rest der Stadt angebunden ist. Kein Wunder also, dass der ehemalige Arbeiterbezirk sich immer mehr zur trendigen Wohnlage entwickelt.
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96.6 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1e87f6b1-f526-4d9a-9276-0439a06d55e2