Haus zum Verkauf €259.000 2770 m²
3,57%
Baujahr: 1900
frei ab sofort
- sehr gute Aufteilung
- Wohnzimmer mit Ofen - Verbindung zum Esszimmer mit großen Schiebtüren
- Küche mit Deckenspots und Speisekammer
- Tageslicht-Bad mit Wanne und separater Dusche
- Treppenaufgang aus Echtholz
- Balkon
- großzügiges Grundstück
- Brunnen aus dem das Hauswasser gespeist wird (Wasser wurde geprüft)
- großes Nebengelass mit Grube, separate Scheune
- Garage
- Zustand: teilsaniert (Innenausbau und Fenster)
- Sanierungsbedarf: Fassade, Dach
- Deckenhöhe (2,66 m - 2,70 m)
Die zum Verkauf stehende Fabrikantenvilla wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1934 als Einfamilienhaus um-/ausgebaut sowie stetig saniert und modernisiert. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. im Jahr 2017 durchgeführt. So wurden die Fenster durch hochwertige isolierverglaste Fenster ersetzt und im Innenausbau die Böden erneuert, sowie teilweise die Decken abgehangen.
Über eine Zufahrt mit einem großen Vorplatz inkl. Garage erreichen Sie das Grundstück direkt an der Gottleuba gelegen. Das Haus betreten Sie über einen Windfang. Auf ca. 200 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einem funktionalen Grundriss auf 2 Etagen. Alle Wohnräume sind modern gefliest und mit Designfußböden ausgestattet.
Das Erdgeschoss bildet sich aus dem großen Wohnzimmer mit einem historischen Ofen sowie dem anschließenden Esszimmer, welche durch eine stilvolle Schiebtür getrennt sind. Weiterhin gibt es ein Gäste-WC, eine großzügige Essküche mit anschließender Speisekammer sowie ein weiteres Zimmer.
Über eine historische Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit weiteren 4 Zimmern sowie dem Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Das Bad wurde letztmalig in den 90er Jahren erneuert. Vom Elternschlafzimmer aus betreten Sie über ein bodentiefes Fenster den überdachten Balkon.
Aufgrund des sehr guten Zustands im Innenausbau ist das Objekt sofort bezugsfrei. Lediglich an Fassade und Dach sind Sanierungsarbeiten erforderlich.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über weiteren Stauraum. Hier finden Sie einen Wäsche- und einen Heizungsraum sowie weitere Räumlichkeiten.
Der an der Gottleuba verlaufende Garten bietet viel Platz zur Entfaltung. Ein großes Nebengelass mit einer Grube sowie weiteres Nebengelass bieten zusätzlichen Stauraum.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
01819 Langenhennersdorf
Der Ortsteil Langhennersdorf ist sehr gut angebunden. In nur 15 Minuten erreichen Sie Pirna und 30 Fahrminuten die Landeshauptstadt Dresden.
In direkter Umgebung befindet sich die Brücke aus dem Hollywood Spielfilm Cloud Atlas sowie beliebte Wanderziele wie der Langhennersdorfer Wasserfall. Weitere touristische Highlights befinden sich direkt vor der Haustür. So erreichen Sie die Festung Königsstein und andere Ausflugsziele der Sächsischen Schweiz in nur 10 Fahrminuten.
