3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
42349 Wuppertal - Wuppertal-Cronenberg

Keine Makleranfragen! Es sei denn die haben ein Interessantes Häuschen im Angebot..

Wir spielen mit dem Gedanken uns von unserem Terrassenhaus /Wohnung zu trennen. Da wir auf der Suche nach einem grossen Haus sind.

Erworben haben wir das Terrassenhaus incl. Garage im Jahre 2017.
Bevor wir eingezogen sind, wurde es von Grund auf neu saniert!!
Die Wasser und Stromleitungen wurden umgelegt bzw. erneuert.
Alle Räume bis auf die Bäder wurden mit einem neuem 1.4 cm dickem Premium Kork-Vinyl Boden ausgestattet (beste Kälteisolierung).
Das Hauptbadezimmer wurde komplett abgerissen und neu aufgebaut. Alle Sanitäranlage, Badezimmerfliesen, Wasserleitung, Stromleitungen und Lüftung wurde erneuert. Ebenfalls auch die Gästetoilette.
Zwei Wände wurden zwischen Abstellraum und Küche abgerissen, um eine große Küche mit Essbereich zuhaben.
Jede einzelne Wand wurde bis auf die Grundmauer zurückgebaut und mit neuem Rigips und neuem Putz aufgearbeitet und gestrichen. Ebenfalls die Decken und den einzelnen Räume.

Die Nachtspeicheröfen wurden durch neue ökonomische energiesparenden Infrarotheizungen des namenhaften Hersteller Redwell getauscht.

Die Linke Außenwand vom Kinderzimmer wurde von innen isoliert, wie auch das Schlafzimmer! Die Isolierung erfolgte 2020 und 2021.
Das Terrassenhaus bekommt Ende Mai 2021 komplett neue Dreifachverglaste Fenster vom deutschen Hersteller Veka incl. Sonnen- und Einbruchsschutz!!
Im Wohnzimmer wird eine grosse 3fach verglaste Schiebetüre eingebaut.
Das war nur eine kleine Auflistung, von dem was alles gemacht und erneuert wurde (alle Arbeiten wurden per Fotos dokumentiert).

Die Bilder sprechen einfach für sich.

Es ist ein eigenes Terrassenhaus, welches aber als Wohnung zählt. Anbei paar Eckdaten.
Leider kann man hier nur wenige Fotos hochladen.....

Die 90 qm Wohnfläche und die ca. 133 qm Terrasse befindet sich im Mittelgeschoss eines 3-geschossigen Terrassenhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind jeweils über einen eigenen separaten Eingang erreichbar. Das Highlight ist die sowohl vom Wohnraum als auch von einem der Schlafzimmer große begehbare Sonnenterrasse mit unverbautem Blick ins Grüne. Man fühlt sich wie im Urlaub und ist ganz ungestört.


Mit unverbautem Blick ins Grüne liegt das Terrassenhaus etwas abseits der Wohnbebauung am Mastweg. Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus die anderen Stadtteile Wuppertals sowie mit dem PKW in wenigen Fahrminuten die Anschlussstellen der BAB 1 und BAB 46. Ein Naturschutz- und Naherholungsgebiet -Zillertal - liegt fußläufig erreichbar, sozusagen vor der Tür.

Die Wohneinheiten werden fast alle von den Eigentümern selbst genutzt. Seit über vierzig Jahren wird das Objekt von einer Hausverwaltung in guter Zusammenarbeit mit der Eigentümerschaft betreut.

Im Übrigen kann man eine Garage optional im Zusammenhang mit dem Terrassenhaus für 15.000,- € erwerben.