Haus zum Verkauf €75.000 408 m²
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr: 1897
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Das Wohnhaus wurde ca. 1897 errichtet. Es hat eine solide Grundsubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche. 2 Vollgeschosse und ein zum Teil ausgebauter Dachboden bieten viel Platz.
Das Erdgeschoss diente bis zuletzt zur Einlagerung von Werkzeug und Material eines Malerbetriebes. Ursprünglich war diese Etage mal eine abgeschlossene Wohnung. In den 1990er Jahren wurden hier neue Kunststofffenster mit Außenrollos eingesetzt. Für eine Umnutzung der Etage zu Wohnzwecken ist eine umfassende grundhafte Sanierung / Modernisierung erforderlich. Von der ehemaligen Küche aus zugänglich gibt es einen kleinen Keller, in dem witterungs-und jahreszeitenbedingt Wasser in unterschiedlicher Höhe steht. Durch eine geeignete Drainage sollte eine dauerhafte Ableitung des Wassers möglich sein.
Über eine massive Treppe im Treppenhaus gelangt man ins OG. Diese Etage wurde bisher als Wohnung genutzt. Um zeitgemäß ausgestatteten Wohnraum zu schaffen, ist ebenfalls eine komplexe Modernisierung erforderlich.
Ausbau- bzw. Nutzungsreserven sind auf dem Dachboden vorhanden. Es gibt ein kleineres Zimmer, dass für Hobbys oder als Büro nutzbar gemacht werden kann.
An das Wohnhaus angebaut gibt es eine massive Garage und Nebengelass sowie eine 2. freistehende massive Garage. Der Grundstücksbereich hinter dem Haus ist von der Straße aus befahrbar.
Das angebotene Objekt mit den Anbauten hat einen speziellen Charme. Mit Geschick und Ideen kann man sich hier seinen Traum vom zeitgemäßen Wohnen, integriert in die vorhandene Altbausubstanz, verwirklichen.
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
01990 Ortrand
