3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 85 m²
54294 Trier (Trier-West-Pallien)

1.800,00 €

frei ab 01.07.2021

1 Stellplatz

Seit dem 01.Juni.2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das Bestellerprinzip. Das besagt, die Provision wird vom
Besteller (Auftraggeber) bezahlt. Im vorliegenden Fall bin ich durch den Eigentümer / Vermieter (Besteller) beauftragt. inkl. MwSt.

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

3-Zimmer-Wohnung
Duschbad mit großer bodengleicher Dusche und Platz für die Waschmaschine
Küche einschließlich Einbauküche
TG-Stellplatz für € 60
Abstellraum in der Whg und im Keller, Hausmeisterservice, Waschküche und Fahrradkeller im Keller
Fenster mit Rollläden, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kabelfernsehen
Verbrauchsausweis: Endenergie 125kWh/(m2*a), D, Gas, 26.09.2029

Ich freue mich, Ihnen hier eine schöne 3-Zimmer-Wohnung anbieten zu können, die zweifellos einen
der attraktivsten Ausblicke Triers zu bieten hat: Die Mosel!
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses der 90er Jahre.
Das Wohnzimmer und die Küche - beide mit Zugang zum Balkon - bieten diesen herrlichen Ausblick
während die beiden Schlafzimmer sich Richtung Hof ausrichten. Das große Schlafzimmer verfügt über
zusätzlich schallgedämmte Fenster, die auch den restliche Schall der Aachener Straße schlucken. Von
hier kann auch der kleine Balkon begangen werden.
Die Einbauküche wurde 2017 eingebaut und wird mit vermietet. Diese ist mit Spülmaschine, Herd mit
Ceranfeld und zahlreichen Schränken sehr gut ausgestattet. Lediglich der Kühlschrank muss ergänzt
werden. Das Bad ist mit einer großen bodengleichen Dusche und geschmackvollen Schränken
eingerichtet. Hier oder in der Waschküche im Keller kann die Waschmaschine aufgestellt werden.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 60 / pro Monat angemietet werden kann.
Eventuell kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden. Die Tiefgarage erreichen Sie bequem mit
dem Fahrstuhl.

Gesucht werden die neuen Mieter, die den Wert dieser Wohnung zu schätzen wissen, sich in die ruhigen Hausgemeinschaft einfügen und gern etwas länger bleiben. Sollten Sie Fragen haben oder an einer Besichtigung interessiert sein, freue ich mich über Ihren Anruf. Sie erreichen mich unter den Rufnummern 0176/ 78 30 99 13 oder 0651/ 936 423 11.

Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

54294 Trier (Trier-West-Pallien)

Diese Wohnung liegt im Stadtteil Trier-Markusberg. Ein Kaufland für den täglichen Einkauf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Da Sie sich mit wenigen Schritten über die schöne Römerbrücke im Stadtzentrum Triers befinden, steht Ihnen auch hier die vollständigen Infrastruktur der Stadt zur Verfügung. Eine Wohnung die ruhig und mit viel frischer Luft versorgt so zentral liegt, werden Sie nur schwer ein zweites mal finden.