Haus zum Verkauf €168.000 125 m²
55234 Freimersheim
bisheriger Preis €185.000

Diese seit 2011 kernsanierte Immobilie befindet sich im Ortskern des malerischen Weinbauorts Freimersheim. Das Haupthaus besitzt im Erdgeschoß eine Diele von der es aus ins 30 m² große Wohnzimmer mit angrenzender Küche geht. Ebenfalls im EG befindet sich der derzeitige Hauswirtschaftsraum welcher auch anderweitig genutzt werden könnte. Von der Diele mit Gäste WC gelangt man in den den 270 m² Garten, von der Diele führt eine Treppe in den Keller und ins Obergeschoß. Im OG befindet sich der gemütliche Schlafbereich mit Ankleide, Schlafzimmer und Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne. Der angrenzende Dachboden der Scheune bietet die Möglichkeit auf 60 m² weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Haupthaus ist luftig und hell, Fliesen und Laminatboden, die hellen Wände, der Kamin im Wohnzimmer, alles vermittelt einen behaglichen Eindruck. Der über den Hof liegende Anbau beherbergt einen Vorraum mit 7 m², ein Gäste WC, und einen 16 m² großen Hauptraum. Der renovierte Anbau eignet sich hervorragend als Praxis, Atelier oder Büro. Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten auf angenehme Art und Weise, oder frönen Sie Ihren Hobbys. Die intakte und nicht renovierte Scheune bietet noch einiges Ausbaupotenzial, oder Sie stellen Ihr Boot oder Campingwagen unter. Der Garten und der Hof können mit etwas Kreativität in einen Außenbereich für Ruhe und Entspannung umgewandelt werden. In den Weinbergen Rheinhessens eingebettet ist Freimersheim an die Autobahnen A 61 und 63 gut angebunden, von hier sind die Ballungsgebiete Rhein/Main und Rhein/Neckar schnell erreichbar. Alternativ ist im Ort auch ein Bahnhof mit Anbindung nach Alzey und Frankfurt. Sonstiges: Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich. Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Infos: www.remax.de/karriere