3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
87700 Bayern - Memmingen

Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung liegt in Memmingen, in einer kleinen gepflegten Wohnanlage.

In den letzten Jahren wurden laufend Modernisierungsmassnahmen am Haus und in der Wohnung durchgeführt.
So wurden im jahr 2008 in der Wohnung neu Wasserleitungen im Bad und WC verlegt, Im Kinderzimmern und Flur wurde ein Laminatboden verlegt. Das Wohnzimmer und das Eltenschlafzimmer wurde mit einem Stäbchenparkett ausgestattet.

Die Fassade wurde 2008 saniert und mit einer Wärmedämmung versehen, Die Fenster wurden ausgetauscht. Das Dach wird im Frühjahr 2021 saniert.
(Sonderumlage 2 TEUR hierfür bereits bezahlt)

Die helle Wohnung mit 67 m² Wfl. ist in einem gepflegten Zustand. Das Wohn/Esszimmer mit Balkon und das Kinderzimmer sind zum Garten nach Süden ausgerichtet. Das große Elternschlafzimmer und die separate Küche nach Norden, Das WC und das Bad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine, haben ein kleines Fenster. Praktisch ist der Einbauschrank im Flur.

Die Wohnung ist frei und kann gerne besichtigt werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Baujahr 1967, die Öl-ZH ist aus dem Jahr 2004
Eine Garage kann für 20.000 Euro mit erworben werden.


Weitere Angaben:
Bodenbelag: Dielen

Kaufpreis pro m²: 4.462,69 €

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.07.2018
Gültig bis: 11.07.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Wesentliche Energieträger: Öl